km 230/22

 OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI WIECZYSTEGO UŻYTKOWANIA NIERUCHOMOŚCI nr KW LD1G/00062853/4

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Michał Durański, Kancelaria Komornicza nr II w Zgierzu  z siedzibą w Zgierzu(95-100) ul. Andrzeja Struga 23 lok.1. (tel.42-716-10-39) na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  28 CZERWCA 2024r. o godz.14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu mającego siedzibę przy Zgierz, ul.Sokołowska 6 w sali nr VIII, odbędzie się pierwsza licytacja   wieczystego użytkowania nieruchomości położonej: 95-015 Głowno, ul. Władysława Sikorskiego 3 A,  dla której  Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW LD1G/00062853/4 -   
której właścicielem jest Skarb Państwa a użytkownikiem wieczystym do 05.12.2089 r.dłużna Spółka GLOBAL GAZ-OIL Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością.

 Przedmiotowa nieruchomość, położona jest na działce nr 18/6 w obszarze miasta o dobrze rozwiniętej, pełnej infrastrukturze technicznej na potrzeby przedmiotowej funkcji. Łączny obszar: 1632 m2
Teren działki cechuje się niską zwartością terytorialną oraz kształtem nieregularnym, rozciągniętym na kierunku NS, na długości ok. 103 mb i szerokości od ok. 9 mb do max ok. 19 mb..
Nieruchomość przedmiotowa zlokalizowana jest w Głownie na zapleczu ulicy im. Generała Władysława Sikorskiego, przy ulicy Norblina. Jest to teren  tradycyjnej lokalizacji funkcji produkcyjno-usługowej w przestrzeni miasta.
W otoczeniu występują tereny przeznaczone pod zabudowę produkcyjno-usługową a sąsiedztwo bezpośrednie stanowi zabudowa produkcyjno-usługowa, droga dojazdowa [działka ewidencyjna nr 18/25] posiadająca nawierzchnię ulepszoną oraz tereny doliny rzeki Mrogi.
Otoczenie bezpośrednie nieruchomości wyposażone jest w pełne media miejskie [en.el.,ks.,wod.,gaz.] i charakteryzuje się przeciętnym  nasileniem ruchu w warunkach miejskich Głowna.
Działka posiada dostęp do drogi publicznej w ulicy Norblina poprzez dostęp do działki nr 18/25 [użytek dr, własność gminy Głowno].
Teren działki częściowo ogrodzony. Od frontu (ul. Norblina) ogrodzenie z elementów pref. żelbetowych na słupkach żelbetowych, do wysokości 4 płyt.
Brak urządzonego wjazdu na nieruchomość bezpośrednio z ulicy Norblina.
Teren działki aktualnie jest niezagospodarowany porośnięty roślinnością związana z usytuowaniem na terasie rzeki Mrogi. Przez grunt przebiegają sieci infrastruktury technicznej w postaci przewodów gD100, kdD600, eND,cD.  Jak ustalił biegły dla przedmiotowej nieruchomości obowiązuje UCHWAŁA NR LII/333/17 RADY MIEJSKIEJ W GŁOWNIE z dnia 22 listopada 2017 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części miasta Głowno obejmującej rejon ulic: Dorzecznej, Sosnowej, Łódzkiej, Brzozowej, Broniewskiego, Polnej, Św. Barbary, Sikorskiego, granic miasta Głowno oraz rzeki Brzuśni – część C, ustala dla przedmiotowej nieruchomości  przeznaczenie oznaczone na rysunku planu symbolem 8P/U - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej; w części NE obszar szczególnego zagrożenia powodzią .

Suma oszacowania wyżej opisanego wieczystego użytkowania nieruchomości wynosi 102 090,00zł. i  stanowi  wartość rynkową przedmiotowego użytkowania wieczystego  w kwocie 83 000,00 zł  powiększoną o 23% podatku VAT w kwocie 19 090,00  zł.  
Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi   76 567,50zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 209,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu, stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także przelewem bankowym  na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Zgierzu  88 10203440 0000 7902 0015 9996
nie później w dniu poprzedzającym przetarg z zastrzeżeniem, że datą wpłaty rękojmi jest dzień uznania środków na rachunku bankowym komornika.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00  do godz.14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Zgierzu przy Zgierz, ul.Sokołowska 6 (I Co 902/22)  odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


 Komornik Sądowy
Michał Durański