Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Przysusze

Cezary Galiński

Kancelaria Komornicza, Krakowska 42,  Przysucha,   26-400 Przysucha

tel. 48 312 14 78 / fax. 

Sygnatura: Km 1324/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Przysusze Cezary Galiński Kancelaria Komornicza nr II w Przysusze podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1324/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   .,Bąków Kolonia,  26-411 Rusinów, dla której Sąd Rejonowy w Przysusze V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Skarbowa /26-400, Przysucha, 26-400 Przysucha)  prowadzi księgę wieczystą o numerze RA1P/00039149/1.

Opis nieruchomości:
Działka nr ewid. 567 w kształcie zbliżonym do prostokąta o średnich wymiarach 9,8 m i 82 m oraz powierzchni 0,08 ha. Teren płaski. Działka użytkowana rolniczo (zboże), kultura rolna dobra. Od strony północnej działka posiada dostęp do drogi gminnej o nawierzcfhni bitumicznej. Droga o niskich parametrach technicznych (wąska). Południowa granica działki dochodzi do gminnej drogi wewnętrznej (gruntowej), stanowiącej drogę dojazdową do pól właścicieli sąsiednich gruntów rolnych. Działka nieogrodzona. Infrastruktuę techniczną możliwą stanowi wodociąg gminny i sieć elektroenergetyczna wzdłuż drogi gminnej. Kształt działki niekorzystny, uniemożliwiający funkcjonowanie jako samodzielnej działki budowlanej. Działka położona w obszarze gminy, na której obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona częściowo jako 3.2.RM, częściowo jako 3.4.R i 3.2.ZL. Zgodnie z koncepcją podziału gleb Instytutu Upraw Nawożenia i Gleboznawstwa w Puławach oraz koncepcją map glebowo-rolniczych przedstawiających ich przydatność, działka nr 567 w swojej części południowej została zaliczona do kopleksu zbożowo-pastewnego słabego, w części północnej została zaliczona do gruntów zabudowanych lub przeznaczonych pod zabudowę, dla których nie określa sie kompleksów. W rzeczywistości zgodnie z MPZP 4/5 działki leży w obszarze przeznaczonym pod zabudowę. Działka gruntu 627 w kształcie zbliżonym do prostokąta o średnich wymiarach 9 m i 300 m oraz powierzchni 0,27 ha. Teren płaski. Działka użytkowana rolniczo jako pastwisko, kultura rolna niska. Od strony północnej i południowej działka posiada dostęp do dróg gminnych wewnętrznych, stanowiących drogi dojazdowe do pól poszczególnych właścicieli gruntów rolnych. Działka nieogrodzona. Brak infrastruktury technicznej. Działka położona w obszarze gminy, na której obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona częściowo jako 3.2.RM, częściowo jako 3.4.R i 3.2.ZL. Zgodnie z koncepcją podziału gleb Instytutu Upraw Nawożenia i Gleboznawstwa w Puławach oraz koncepcją map glebowo-rolniczych przedstawiających ich przydatność cała działka nr ewid. 627 została zaliczona do lasów.

Suma oszacowania wynosi 6 536,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 4 902,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 653,60 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 23914500010010092920000003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 10.05.2024 o godzinie: 09.00  a zakończy się w dniu 17.05.2024 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Cezary Galiński