Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie

Jakub Kurowiecki

Kancelaria Komornicza nr X, Monte Cassino 14, Rzeszów, 35-305 Rzeszów

tel. 17 7840363 / fax.

Sygnatura: KM 187/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie Jakub Kurowiecki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-05-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Rzeszowie z siedzibą przy Kustronia 4, 35-303 Rzeszów, sala 6, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: Nogaj Zuzanna i Nogaj Tomasz, położonego przy Pelczara 5/133, 35-312 Rzeszów, dla którego Sąd Rejonowy w Rzeszowie VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze RZ1Z/00158782/3.
Opis nieruchomości:
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - lokal mieszkalny o pow. 53,00 m2 na który składa się 3 pokoje, kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Mieszkanie środkowe w ramach kondygnacji. Z największego pokoju wyjście na balkon. Układ funkcjonalny lokalu korzystny - wejścia do wszystkich pomieszczeń z przedpokoju. Do lokalu przysługuje pomieszczenie piwniczne. Lokal mieszkalny na dzień wizji lokalnej użytkowany - wynajem. W kuchni stała zabudowa meblowa, w przestrzeni między meblowej płytki ceramiczne. Łazienka z WC wykończona całościowo płytkami ceramicznymi wraz z zabudową wanny. W przedpokoju wykonana szafy „na wymiar”. Stan ogólny lokalu dla potrzeb wyceny w oceniono jako dobry, wykończony materiałami klasy standardowej - lokal po remoncie. Lokal wymaga jedynie odświeżenia (naturalne zużycie okładzin w wyniku korzystania z lokalu zgodnie z przeznaczeniem).

Suma oszacowania wynosi 398 803,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 299 102,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 39 880,30 zł. Rękojmia może zostać wpłacona w gotówce w kancelarii komornika czynnej od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:30 do 15:30 albo przelana na konto kancelarii komornika nr 63 2030 0045 1110 0000 0302 2170 w Banku BGŻ S.A. wpisując w tytule przelewu "wadium - licytacja nieruchomości - sygn. KM 187/23 - ozn: RZ1Z/00158782/3". Rękojmie należy wpłacić najpóźniej w dniu poprzedzającym licytacje - art. 962 § 1 kpc. W tytule przelewu konieczne jest wskazanie nr KW lub inne oznaczenie nieruchomości.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość można oglądać we własnym zakresie w ciągu dwóch tygodnii przed licytacją.

Komornik sądowy posiada operat szacunkowy w/w nieruchomości, który znajduje się do wglądu w kancelarii komornika: Rzeszów, ul. Monte Cassino 14/59a.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Kontakt telefoniczny pod nr tel. 0-17 784-03-63 , sygn. akt KM 187/23.

Komornik Sądowy 

Jakub Kurowiecki