Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Chełmie

Arkadiusz Bolek

Kancelaria Komornicza, Lwowska 51,  Chełm,   22-100 Chełm

tel. 82-569-90-23, 533-345-765 / fax. 82-569-90-23

Sygnatura: Km 1442/19

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmie Arkadiusz Bolek podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1442/19 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   dz. nr 57,Wojciechów,  22-130 Siedliszcze, dla której Sąd Rejonowy w Chełmie VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Al. Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego 16, Chełm, 22-100 M. Chełm)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1C/00076170/7.

Opis nieruchomości:
Licytowana nieruchomość to nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona jako działka o nr ewid. 57 o powierzchni 10,9803 ha, tj. 109803 m2, stanowiąca użytki łąk, gruntów zadrzewionych i zakrzewionych na użytkach rolnych oraz gruntów pod rowami, położona w miejscowości Wojciechów, gmina Siedliszcze – obszar wiejski, dla której Sąd Rejonowy w Chełmie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW Nr LU1C/00076170/7. Wskazana nieruchomość położona jest w całości na gruntach obszaru wiejskiego gminy Siedliszcze, w miejscowości Wojciechów. Nieruchomość zlokalizowana na zachód od miejscowości gminnej – Siedliszcze, w odległości ok. 8 km. Graniczy z gruntami położonymi w powiecie łęczyńskim. W pobliżu położony jest Nadwieprzański Park Krajobrazowy. Otoczenie stanowią użytki łąk, gruntów zadrzewionych i zakrzewionych na użytkach rolnych oraz gruntów pod rowami. Dojazd do działki utrudniony. Istniejąca na mapie przyległa do działki droga gruntowa oznaczona numerem ewid. 73, nieprzejezdna, zakrzaczona, zadrzewiona, położona przy rowie. W dniu oględzin brak możliwości swobodnego dojazdu do działki. Przy kanale Wieprz – Krzna, w odległości ok. 700 metrów przebiega droga gruntowa, która prowadzi do gruntów sąsiednich wycenianej nieruchomości. Z tego względu istnieje możliwość dojazdu do pewnej odległości w kierunku działki nr 57. Teren, na którym znajduje się opisywana nieruchomość objęty jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Nr XIII/69/2004 z dnia 25.02.2004 r. Zgodnie z ww. Uchwałą, działka nr 57 z obrębu Wojciechów, gm. Siedliszcze – obszar wiejski, położona jest w terenie oznaczonym na mapie jako łąki i zadrzewienia. Licytowana nieruchomość nie jest przez nikogo użytkowana. W toku opisu nie stwierdzono jakichkolwiek śladów prowadzonej na niej działalności rolniczej bądź innej oraz brak jakichkolwiek śladów zagospodarowania tego terenu.

Suma oszacowania wynosi 186 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 124 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 21:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 600,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 83 1600 1462 1817 8381 2000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 16.05.2024 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 23.05.2024 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Arkadiusz Bolek