Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu Katarzyna Seweryn 
Kancelaria Komornicza nr III w Nowym Targu
Kancelaria Komornicza 34-400 Nowy Targ, ul.  Rynek 18/-
tel.: 18 264 32 51   www.komornik-nowytarg.pl,  email: nowy.targ.seweryn@komornikid.pl
konto: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA  56102034660000910200347328 
Sygn. akt Km 1347/18
Nowy Targ, dnia 2024-04-11


O B W I E S Z C Z E N I E


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu Katarzyna Seweryn zawiadamia na  podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 27.05.2024 o godz. 11:00 w sali nr 120 Sądu Rejonowego w Nowym Targu, ul. Sądowa 6, 34-400 Nowy Targ odbędzie się:


P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A


nieruchomości położonej w miejscowości Ochotnica Dolna, gm. Ochotnica Dolna, powiat nowotarski, województwo małopolskie, składającej się z działek ewid. nr 3705/4, 3667/8, 3667/36, 3688/3, 3661/2, 3706/5, 3824/4 o łącznej powierzchni 0,8082 ha posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Targu o numerze NS1T/00043053/3 obejmującej:
- działkę ewid. nr 3824/4 o powierzchni 0,0491 ha (491 m2) zabudowaną starym drewnianym budynkiem mieszkalnym nadającym się do rozbiórki oraz 
- nieruchomości gruntowe niezabudowane składające się z działek ewidencyjnych nr 3705/4, 3667/8, 3667/36, 3688/3, 3661/2, 3706/5 o łącznej powierzchni 0,7591 ha (7591 m2) stanowiącej własność dłużników Jana Gołdyn oraz Jolanty Gołdyn.


Działka ewid. nr 3824/4 zlokalizowana jest w miejscowości Ochotnica Dolna na oś. Dłubacze w odległości ok. 60 metrów od głównej drogi biegnącej przez gminę, ok. 250 metrów od Urzędu Gminy oraz ok. 350 metrów od ośrodka zdrowia. Na nieruchomości posadowiony został drewniany budynek mieszkalny nadający się do rozbiórki. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny rolno-leśne. Powierzchnia działki - 491 m2, kształt nieregularny lecz płaski, uzbrojenie: prąd, telefon, woda oraz kanalizacja w zasięgu, brak dostępu do drogi. Na działce posadowiony został stary, mały, parterowy budynek mieszkalny o konstrukcji drewnianej nadający się do rozbiórki. Wg opinii biegłego wartość materiałów porozbiórkowych jest zbliżona kosztom rozbiórki budynku, a tym samym budynek ten nie wpływa na wartość nieruchomości. Działki ewidencyjne numer 3705/4, 3667/8 oraz 3667/36 tworzą jeden kompleks i zlokalizowane są w miejscowości Ochotnica Dolna w odległości ok. 300 metrów od najbliższych zabudowań mieszkalnych znajdujących się na oś. Dłubacze. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny rolno-leśne. Powierzchnia kompleksu - 3 356 m2, kształt regularny lecz nachylony, brak uzbrojenia, brak dostępu do drogi, teren częściowo porośnięty drzewami. Działka ewidencyjna numer 3706/5 zlokalizowana jest w miejscowości Ochotnica Dolna w odległości ok. 400 metrów od najbliższych zabudowań mieszkalnych znajdujących sie na oś. Dłubacze. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny rolno-leśne. Powierzchnia działki - 1 981 m2, kształt nieregularny i nachylony, brak uzbrojenia, brak dostępu do drogi, teren porośnięty drzewami. Działka ewidencyjna numer 3688/3 zlokalizowana jest w miejscowości Ochotnica Dolna w odległości ok. 600 metrów od najbliższych zabudowań mieszkalnych znajdujących się na oś. Dłubacze. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny rolno-leśne. Powierzchnia działki - 1 492 m2, kształt regularny lecz nachylony, uzbrojenia brak, brak dostępu do drogi, teren porośnięty drzewami. Działka ewidencyjna numer 3661/2 zlokalizowana jest w miejscowości Ochotnica Dolna w odległości ok. 600 metrów od najbliższych zabudowań mieszkalnych znajdujących się na oś. Kudowe. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny rolno-leśne. Powierzchnia działki - 762 m2, kształt regularny lecz nachylony, uzbrojenia brak, brak dostępu do drogi, teren porośnięty drzewami. Obszar na którym znajdują się działki ewidencyjne numer 3824/4, 3705/4, 3667/8, 3667/36, 3688/3, 3661/2, 3706/5 objęty jest aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą Rady Gminy Ochotnica Dolna Nr XXIV/159/04 z dnia 21 września 2004 roku wraz z późniejszymi zmianami. Według ustaleń planu teren na którym znajduje się działka ewidencyjna numer 3824/4 oznaczony został jako MMJ teren zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności, teren na którym znajduje się działka ewid. numer 3705/4 został oznaczony w większej części jako R teren upraw polowych i zieleni śródpolnej łąk i pastwisk oraz w mniejszej części jako RL teren leśny, teren na którym znajdują się działki ewidencyjne numer 3667/8, 3667/36, 3688/3, 3661/2, 3706/5 oznaczony został w całości jako R teren upraw polowych i zieleni śródpolnej łąk i pastwisk. 
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 67 800,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę:  50 850,00 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 6 780,00 zł tj. 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w kancelarii Komornika w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu lub dokonać wpłaty na konto bankowe Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu nr 56102034660000910200347328 Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA  O/ 1  w Nowym Targu podając cel wpłaty i sygnaturę akt sprawy.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją, w kancelarii komornika do wglądu znajduje sie operat szacunkowy sporządzony przez biegłego sądowego, sprawa jest ponadto prowadzona w Sądzie Rejonowym w Nowym Targu pod sygnaturą  I Co 584/21. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy   
Katarzyna Seweryn