Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu Katarzyna Seweryn 
Kancelaria Komornicza nr III w Nowym Targu
Kancelaria Komornicza 34-400 Nowy Targ, ul.  Rynek 18/-
tel.: 18 264 32 51   www.komornik-nowytarg.pl,  email: nowy.targ.seweryn@komornikid.pl
konto: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA  56102034660000910200347328 
Sygn. akt Kmp 3/18, Km 1/24
Nowy Targ, dnia 2024-04-12
w odpowiedzi podać: sygn. akt  Kmp 3/18

O B W I E S Z C Z E N I E


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu Katarzyna Seweryn  zawiadamia na  podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 28.05.2024 o godz. 12:00 w sali nr 020 Sądu Rejonowego w Nowym Targu, ul. Sądowa 6, 34-400 Nowy Targ odbędzie się:


P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A


lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej 25,00 m2 położonego w miejscowości Szczawnica pod adresem: oś. XX-lecia 5/12, 34-460 Szczawnica gm. Szczawnica, powiat nowotarski, posiadającego założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Targu o numerze NS1T/00105590/2 stanowiącego własność dłużnika: Szczepaniak Aleksander repr. przez opiekuna pr. Pana Marka Wykę. 
Z lokalem związany jest udział w wysokości 551/19000 w prawie własności nieruchomości gruntowej obj. KW NS1T/00036858/4 wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.


Nieruchomość położona jest w Szczawnicy w budynku nr 5 na oś. XX-lecia posadowionym na działce ewid. nr 1917/2 w odległości ok. 550 m. od Urzędu Miasta i Gminy Szczawnica, ok. 1,3 km od dolnej stacji kolejki krzesełkowej na Palenicę oraz ok. 1,7 km. od Parku Dolnego. W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajdują się zabudowania mieszkaniowe wielorodzinne. Przeznaczenie w mpzp. Obszar na którym znajduje się działka ewid. nr 1917/2 objęty jest aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą Rady Miasta Szczawnica nr XVII/10/2004 z dnia 26.07.2004 w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Szczawnica w obrębie obszaru i terenu górniczego "SZCZAWNICA I",  z poszerzeniem o przyległe tereny zainwestowania w granicach opracowania określonych w § 2 wraz z późniejszymi zmianami. Wg ustaleń mpzp teren na którym znajduje się działka ewid. nr 1917/2 oznaczony został jako "B" MW teren istniejącej zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej. Stan techniczno-użytkowy. Budynek nr 5 położony w Szczawnicy na oś. XX-lecia to starszy budynek wielorodzinny, podpiwniczony o III kondygnacjach nadziemnych, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Powierzchnia zabudowy budynku: 324 m2. Ściany zewnętrzne budynku ocieplone styropianem z odnowioną elewacją. Schody na klatce schodowej pokryte lastrykiem. Lokal mieszkalny nr 12 jednopoziomowy, zlokalizowany w piwnicy budynku wielorodzinnego. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 25,00 m2. Lokal składa się z pokoju z wnęką kuchenną oraz łazienki z wc. Lokal posiada balkon oraz przynależne pomieszczenie w piwnicy. Stolarka okienna drewniana dwu szybowa. Drzwi wejściowe płycinowe. Brak drzwi do łazienki. Posadzka częściowo pokryta panelami podłogowymi oraz częściowo płytkami ceramicznymi. Ściany wewnętrzne w kuchni oraz łazience częściowo obłożone płytkami ceramicznymi oraz częściowo malowane farbą. Ściany wewnętrzne w pokoju malowane farbą. Brak instalacji C.O. Ogrzewanie lokalu poprzez kominek. Brak ciepłej wody w lokalu. Ogrzewacz elektryczny niesprawny. Instalacja elektryczna oraz wod-kan przestarzała.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 159 400,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę:  119 550,00 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 15 940,00 zł tj. 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w kancelarii Komornika w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu lub dokonać wpłaty na konto bankowe Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu nr 56102034660000910200347328 Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA  O/ 1  w Nowym Targu podając cel wpłaty i sygnaturę akt sprawy 
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją , w kancelarii komornika do wglądu znajduje sie operat szacunkowy sporządzony przez biegłego sądowego, sprawa jest ponadto prowadzona w Sądzie Rejonowym w Nowym Targu pod sygnaturą  I Co 536/21. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy   
Katarzyna Seweryn