Szczegóły licytacji

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu Katarzyna Seweryn
Kancelaria Komornicza nr III w Nowym Targu
Kancelaria Komornicza 34-400 Nowy Targ, ul. Rynek 18/-
tel.: 18 264 32 51 www.komornik-nowytarg.pl, email: nowy.targ.seweryn@komornikid.pl
konto: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA 56102034660000910200347328
Sygn. akt Km 64/13
Nowy Targ, dnia 2024-04-11

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu Katarzyna Seweryn zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 27.05.2024 o godz. 14:00 w sali nr 120 Sądu Rejonowego w Nowym Targu, ul. Sądowa 6, 34-400 Nowy Targ odbędzie się:

P I E R W S Z A L I C Y T A C J A

nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w miejscowości Łopuszna ul. Słoneczna, gm. Nowy Targ powiat nowotarski, woj. małopolskie posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Targu o numerze KW NS1T/00117365/3 składającej się z działki ewidencyjnej nr 5147 o powierzchni 1942 m2 (powstałej z połączenia działek ewid. 55/47 oraz 55/52) zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 171,61 m2 oznaczonym numerem 9 a, stanowiącej własność dłużnika: Hochorowska Beata
wraz z udziałami w drodze tj.
- udziałem 1/12 w nieruchomości opisanej w KW NS1T/00094483/8 położonej w miejscowości Łopuszna składającej się z działek ewidencyjnych nr 55/24, 55/29, 55/27 dłużników: Hochorowska Beata, Hochorowski Krzysztof na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej
- udziałem 1/6 w nieruchomości opisanej w KW NS1T/00117363/9 położonej w miejscowości Łopuszna składającej się z działek ewidencyjnych nr 55/38, 55/43, 55/41 dłużników: Hochorowska Beata, Hochorowski Krzysztof na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej

W KW NS1T/00117365/3 wpisane są: działka ewidencyjna 55/47 o pow. 0,1390 ha oraz działka ewidencyjna 55/52 o pow. 0,0552 ha - łączna powierzchnia działek: 0,1942 ha. Działki ewidencyjne 55/47 i 55/52 uległy scaleniu i utworzyły działkę ewidencyjną 5147 o pow. 0,1942 ha. Odpowiedni wykaz zmian nie został ujawniony w księdze wieczystej KW NS1T/00117365/3. Wykaz zmian został ujawniony w ewidencji gruntów prowadzonej przez Starostwo Powiatowe w Nowym Targu - gdzie w wypisie z rejestru gruntów wskazana jest działka ewid. 5147 o pow. 0,1942 obj. KW NS1T/00117365/3 - powstała w wyniku połączenia działek ewid. 55/47 oraz 55/52. Na portalu mapowym nie została ujawniona dz. ewid. nr 5147, która powstała w wyniku scalenia dz. ewid. nr 55/47 oraz 55/52. Kopia mapy uzupełniającej połączenia działek została dołączona do sporządzonego przez biegłego operatu szacunkowego.
Nieruchomość gruntowa oznaczona jako dz. ewid. 5147 zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wybudowanym ok. 2008, oznaczonym nr 9A. Budynek parterowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony. Nieruchomość posiada dostęp do drogi poprzez udziały w drodze. Nieruchomość w zasięgu sieci energetycznej, telefonicznej oraz kanalizacyjnej. Przez działkę w niekorzystny sposób przebiega napowietrzna linia energetyczna. Dodatkowo nieruchomość uzbrojona we własną studnię. Fundamenty w postaci ław i stóp żelbetowych. Ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne murowane. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem. Stropy monolityczne, żelbetowe. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką. Stolarka okienna drewniana. Schody z parteru na poddasze drewniane. Schody z piwnicy na parter żelbetowe. Ściany wewnętrzne (za wyjątkiem niewykończonej łazienki na poddaszu) częściowo malowane farbą, częściowo pokryte glazurą, częściowo pokryte tapetą oraz częściowo obłożone kamieniem ozdobnym. Posadzki (za wyjątkiem niewykończonej łazienki na poddaszu) częściowo pokryte panelami podłogowymi oraz częściowo płytkami ceramicznymi. Łazienka na poddaszu nie wykończona. Elewacja budynku niewykończona - brak tynku. Balustrady na balkonach niedokończone. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową (własna studnia), kanalizacyjną, teletechniczną oraz C.O. - piec węglowy. Dodatkowo na parterze budynku zamontowano kominek. Zestawienie powierzchni przyjęto na podstawie projektu budowlanego: powierzchnia użytkowa - 171,61 m2, powierzchnia zabudowy - 167,48 m2, powierzchnia całkowita - 292,39 m2, kubatura: 981,19 m3. Piwnica: pracownia, kotłownia. Parter: wiatrołap, salon (otwarty), kuchnia (otwarta), jadalnia (otwarta), łazienka, pomieszczenie gospodarcze, garderoba. Poddasze: korytarz, łazienka (niewykończona), 4 sypialnie.
Nieruchomości gruntowe niezabudowane oznaczone jako dz. ewid. 55/24, 55/29, 55/27, 55/38, 55/43, 55/41 tworzą utwardzoną drogę wewnętrzną, która łączy się z drogą gminną. Działki nie nadają się do samodzielnego wykorzystania.
Wg mpzp teren oznaczony symbolem MN2 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 726 300,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 544 725,00 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 72 630,00 zł tj. 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w kancelarii Komornika w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu lub dokonać wpłaty na konto bankowe Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu nr 56102034660000910200347328 Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O/ 1 w Nowym Targu podając cel wpłaty i sygnaturę akt sprawy.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją , w kancelarii komornika do wglądu znajduje sie operat szacunkowy sporządzony przez biegłego sądowego, sprawa jest ponadto prowadzona w Sądzie Rejonowym w Nowym Targu pod sygnaturą I Co 710/22.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.