Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostródzie Arkadiusz Królikowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że dnia 27-05-2024 r. o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Ostródzie przy ul. Jana III Sobieskiego 12, w sali nr VIII, odbędzie się pierwsza licytacja 25/100 niewydzielonej części nieruchomości należącej do dłużnika: Edyta Hinc obecnie KORDAN położonej: 14-330 Małdyty, Zalesie 4-5, dla której Sąd Rejonowy w Ostródzie VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Morągu prowadzi księgę wieczystą o numerze EL2O/00009043/6:
- dom oraz budynek gospodarczy na działce nr 149 o pow. 0,0800 ha w Zalesiu 4-5, gm. Małdyty. Dom o pow. zabudowy 138 m2 to budynek murowany, parterowy, z poddaszem, niepodpiwniczony, w zabudowie zwartej, z dostawioną dobudówką. Budynek podzielony na dwie części - zgodnie z aktem notarialnym z dnia 30.09.2020 r. Repertorium A numer 4114/2020 Edycie Hinc obecnie Kordan przysługuje prawo do współkorzystania z pomieszczeń w północnej części budynku oraz z jednego segmentu w budynku gospodarczym. Pomieszczenia: wiatrołap, kuchnia, salon, łazienka, dwa pokoje. Instalacje w budynku: energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, centralne ogrzewanie - z pieca na paliwa stałe. Budynek gospodarczy o pow. zabudowy 45 m2 to budynek murowany, parterowy z poddaszem, w zabudowie zwartej - obecnie podzielony na dwa segmenty z osobnymi wejściami. Na działce stoją szopy drewniane, które nie są przedmiotem sprzedaży. Działka ogrodzona, niezabudowana część porośnięta trawą i nasadzeniami ozdobnymi. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Zwyczajowo dojazd odbywa się przez działkę nr 3162/3 z obrębu Leśnica, która stanowi własność Nadleśnictwa Dobrocin (nie ustanowiono służebności dojścia i dojazdu).
    Suma oszacowania udziału 25/100 w nieruchomości EL2O/00009043/6 wynosi 35 565,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 26 673,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3 556,50 zł.
    Rękojmia powinna być złożona do dnia 24 maja 2024 r. - w gotówce lub na konto komornika:
PeKaO SA II o/Ostróda 85 12402555 1111 0010 3238 2737, w tytule podając: "Km 703/20 rękojmia"
    Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
    W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
    Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
    Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.