Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Bochni Przemysław Bidas

Kancelaria Komornicza w Bochni, ul. Rzeźnicka 18/2, 32-700 Bochnia

tel. (14) 614-55-03 / fax. (14) 614-55-03

Sygnatura: KM 1407/20 i inne                                                 

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bochni Przemysław Bidas Kancelaria Komornicza nr I w Bochni
na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc zawiadamia, że w dniu 5 czerwca 2024r. o godz 9:30 w sali nr 111 Sądu Rejonowego w Bochni odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

nieruchomości położonej w Proszówkach objętej księgą wieczystą o numerze TR1O/00087881/4. Nieruchomość stanowi własność Marty Węgiel. Opis nieruchomości:
Działki ewidencyjne nr 642/2 i 643/2 tworzą kompleks gruntu o łącznej powierzchni 752 m2. Kształt regularny, teren płaski. Działki zabudowane budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Dojazd drogą wewnętrzną na prawach współwłasności. Teren uzbrojony (sieć: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna). Częściowo ogrodzony (brak ogrodzenia od strony drogi dojazdowej). W większości biologicznie czynny (trawnik, pojedyncze nasadzenia roślin ozdobnych).  
Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Technologia tradycyjna murowana. Ściany murowane z pustaka ceramicznego. Stropy żelbetowe. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką. Schody żelbetowe. Brak ocieplenia i elewacji. Budynek fragmentarycznie wykończony, zamieszkały. Stolarka okienna PCV. Częściowo brak stolarki drzwiowej wewnętrznej. Skład pomieszczeń: parter: wiatrołap 3,08 m2, kotłownia 5,57 m2, hol 7,72 m2, kuchnia/jadalnia 16,17m2, pokój dzienny 24,24 m2, łazienka 3,98 m2, pokój 9,68 m2, garaż 22,64 m2, klatka schodowa 2,75m2; poddasze: pokój 13,15m2, pokój 15,13m2, pokój 9,29m2, korytarz 6,18m2, łazienka 9,68m2, klatka schodowa 2,75m2, stryszek 20,70m2. W pokoju dziennym na podłogach panele, na ścianach tapety. W kuchni i jadalni na podłodze płytki, ściany malowane, wyłożone tapetą. W łazience wylewki, tynki (kilka płytek na ścianie koło lustra); zamontowana umywalka, wanna bez obudowy oraz toaleta. W przedpokoju na podłodze panele, ściany malowane + tapeta. W pokoju na parterze na podłodze panele, ściany malowane (widoczne liczne ubytki, uszkodzenia, na suficie zacieki). Na poddaszu częściowo niewykończone stropy, wylewki (częściowo z wykładziną dywanową); ściany surowe lub otynkowane, częściowo z tapetą. W jednym z pokoi na podłodze panele, ściany malowane + tapeta. Schody żelbetowe bez okładzin, z częściową, prowizoryczną drewnianą barierką. Elementy wykończenia podstawowej jakości, z widocznymi śladami zniszczenia. W budynku instalacje: elektryczna, wodno –kanalizacyjna, co (piec na paliwo stałe). Budynek nie oddany do użytkowania.
Przedmiotowa nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Według zapisów Uchwała Nr XXVII/319/06 Rady Gminy Bochnia z dnia 26 października 2006 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectw Gminy Bochnia, nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem MN1- treny zabudowy jednorodzinnej.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę  426.000,00 zł, zaś cena wywołania wynosi 3/4 wartości szacunkowej tj. 319 500,00 zł.
Licytant przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości, tj. kwotę 42 600,00 zł w gotówce  lub na konto komornika nr 19 2030 0045 1110 0000 0285 5540 najpóźniej w przeddzień licytacji.

Zgodnie z art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 23 maja 2024r. w godzinach od 11.00 do 11.30,  zaś elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Bochni, ul. Rzeźnickiej 18/2.

Komornik Sądowy

mgr Przemysław Bidas