Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wałbrzychu

Aleksandra Struzik

Kancelaria Komornicza, Sienkiewicza 4,  Wałbrzych,   58-300 Wałbrzych

tel. 748444577 / fax. 748444577

Sygnatura: Km 1154/15

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu , Kancelaria Komornicza Nr VI w wałbrzychu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1154/15 w dniu 04-06-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 11a, 58-300 Wałbrzych, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Krystyna Stychno   położonej przy  ul. Ignacego Krasickiego 4B/1, 58-305 Wałbrzych, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul.Słowackiego 10, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1W/00048999/6.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest 1/2 niewydzielona część nieruchomości lokalowej - samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 1 , położonego na parterze budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Ignacego Krasickiego 4b w Wałbrzychu , w dzielnicy Sobięcin. Dla nieruchomości lokalowej prowadzona jest księga wieczysta kw nr SW1W/00048999/6.Lokal stanowi współwłasność w dwóch równych ( po 1/2 ) nieoznaczonych udziałach. Lokal o powierzchni 41,10 m2 , składa się z 2 pokoi o powierzchniach 10,12 m2 i 14,63 m2, kuchni o powierzchni 12,00 m2 , łazienki z wc o powierzchni 2,09 m2 i przedpokoju o powierzchni 2,26 m2. Do lokalu przynależą dwie piwnice o łącznej powierzchni 3,21 m2, w tym piwnica nr 1 o powierzchni 1,20 m2 i piwnica nr 2 o powierzchni 2,01 m2. Powierzchnia nieruchomości jako przedmiotu odrębnego władania wynosi 44,31 m2.Mieszkanie wyposażone jest w instalację elektryczną , gazową , wodno - kanalizacyjną oraz centralne ogrzewanie etażowe. Kociołek grzewczy stalowy na paliwo stałe usytuowany w kuchni lokalu. Stan lokalu ujawniony w księdze wieczystej niezgodny ze stanem faktycznym. W KW ujawniona jest łazienka , a faktycznie jest łazienka z WC. Budynek mieszkalny w zabudowie szeregowej wzniesiony przed 1945 r. w technologii tradycyjnej. Obiekt murowany , dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Dach ozdobny , wielospadowy , mansardowy. Posadowiony jest na działce nr 100/2 , o powierzchni 0,0298 ha, obręb 29 Sobięcin , dla której prowadzona jest księga wieczysta nr SW1W/00013081/4.Standard lokalu niski.

Suma oszacowania wynosi 42 925,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 32 193,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 292,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wałbrzychu ul. Słowackiego11a, 58-300  Wałbrzych. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 51 1090 2271 0000 0005 8400 0761.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Aleksandra Struzik