Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Słupsku

Katarzyna Skoczeń

Kancelaria Komornicza, Sienkiewicza 5a, Słupsk, 76-200 Słupsk

tel. 598413539 / fax. 598481549

Sygnatura: Km 6168/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupsku Katarzyna Skoczeń na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-06-2024 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Słupsku z siedzibą przy Szarych Szeregów 13, 76-200 Słupsk, sala 101, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ., położonej przy ,Pęplino, 76-270 Ustka, dla której Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SL1S/00030867/3.
Opis nieruchomości:
Działka: Ukształtowanie terenu: teren posesji równy w kształcie prostokątnym, z dłuższym bokiem od ulicy, Opis: dawne siedlisko rolnicze z zabudową, przy ulicy stary dom przedwojenny szachulcowy, po lewej od frontu domu nowszy budynek gospodarczy murowany z czerwonej cegły dwukondygnacyjny, Sąsiedztwo: grunty rolne niezabudowane, na przeciw zabudowa jednorodzinna z podobnego okresu wybudowania, siedliskowa. Miejsca parkingowe: na posesji, Dostępność uzbrojenia: wodociąg, energia elektryczna, Dostęp do drogi publicznej: zapewniony, posesja położona przy drodze publicznej, nawierzchnia betonowa, zjazd indywidualny na posesję urządzony, Ogrodzenie: niepełne, częściowo płot siatkowy, brama i furtka drewniana, Sposób użytkowania: nieruchomość mieszkalna, Utrzymanie: nieruchomość zamieszkana, użytkowana. Zabudowania: Budynek mieszkalny: Rodzaj budynku: mieszkalny jednorodzinny, przedwojenny typu szachulcowego, Typ zabudowy: wolnostojąca, Rok budowy: przedwojenny, wiek ponad 100 lat, Położenia budynku: na działce numer 104/9, frontem do ulicy, posadowienie bardzo blisko granicy działki około 1,5 m, Dojście i podjazd: dojście do domu- chodnik ceglany i kamienny, teren posesji nieutwardzony, Balkon/loggia/taras: brak, Konstrukcja budynku: szachulcowa z jednym szczytem przemurowany, Fasada/elewacja: szachulcowa w jednym szczycie i od ulicy deskowana, Dach: dwuspadowy, kryty dachówka betonową (starą), Przyłącza uzbrojenia: woda, energia elektryczna, kanalizacja-szambo, Ilość pomieszczeń i układ funkcjonalny: sień, kuchnia przejściowa z wejście do pokoi z prawej i lewej strony, storna prawa: pokój przechodni z wejściem do drugiego pokoju i łazienki, strona lewa: pokój przechodni z wejściem do drugiego pokoju i łazienki, strona lewa: pokój przechodni z wyjściem do drugiego pokoju, na poddaszu strych otwarty oraz pokój letni, Wysokość pomieszczeń: zróżnicowana na parterze: od 1,88 m , 2,05 m, pokój na strychu 1,77 m, Powierzchnia zabudowy: 98 mkw, Powierzchnia użytkowa: niezinwentaryzowana, piece kaflowe w pokojach na parterze, pozostałe pomieszczenia nieogrzewane, C.W.U: brak Armatura sanitarna: standard podstawowy, Standard wykończeń: niski, Utrzymanie: zamieszkane, do remontu kapitalnego. Budynek gospodarczy: Rodzaj budynku: gospodarczy, inwentarski, Typ zabudowy: wolnostojąca, Rok zabudowy: wg grawerunku na szczycie budynku 1914, Położenie: szczytem do ulicy, Ilość kondygnacji: 2, Konstrukcja: murowana, Fasada: czerwona cegła, Dach: dwuspadowy, kryty dachówką betonową, Charakterystyka: budynek przedwojenny, inwentarski, parter pomieszczenia inwentarskie, strop nad parterem ceglany na konstrukcji stalowej, druga kondygnacja magazynowa, Powierzchnia zabudowy: 112 mkw, Utrzymanie i stan techniczny: nie użytkowany dla celów przeznaczenia,

Suma oszacowania wynosi 149 250,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 111 937,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 925,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA I O/CENTRUM SŁUPSK 61 1020 4649 0000 7502 0008 6108.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość )po uprzednim ustaleniu terminu oględzin z komornikiem) w godzinach: 14:00 16:00 oraz przeglądać w sądzie protokół opisu i oszacowania w Sądzie Rejonowym w Słupsku mieszczącym się pod adresem: Szarych Szeregów 13, Słupsk, 76-200 Słupsk.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W przypadku, gdy sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług nabywca nieruchomości zobowiązany jest do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych  w terminie czternastu dni  od daty uprawomocnienia się orzeczenia o przysądzeniu jego własności na rzecz Naczelnika Urzędu Skarbowego w Słupsku.

Komornik Sądowy

Katarzyna Skoczeń