Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Słupsku

Katarzyna Skoczeń

Kancelaria Komornicza, Sienkiewicza 5a, Słupsk, 76-200 Słupsk

tel. 598413539 / fax. 598481549

Sygnatura: Km 3147/12

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupsku Katarzyna Skoczeń na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-06-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Słupsku z siedzibą przy Szarych Szeregów 13, 76-200 Słupsk, sala 101, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: ., położonego przy Królowej Jadwigi 1/177, 76-200 Słupsk, dla którego Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SL1S/00086999/4.
Opis nieruchomości:
Budynek: Rok budowy: 1978 Rodzaj budynku: blok wielorodzinny, 11-piętrowy, Położenie budynku: w oddaleniu od ulicy, frontem do al. 3-go Maja, Przyległość zabudowy: występuje, budynek w części styka się z małym parterowym budynkiem użytkowym, Dostęp do drogi publ.: zapewniony, Ilość kondygnacji: nadziemne 12, podziemne 1, Konstrukcja budynku: mur, Fasada: tynk strukturalny malowany, z dociepleniem, Dach: płaski stropodach, kryty papą, Podpiwniczenie: w całości z pomieszczeniami piwnic dla lokali mieszkalnych, Dojście i podjazd: chodniki i uliczki osiedlowe, Teren posesji: działka geodezyjnie wydzielona dla 1 budynku, we wspólnym zagospodarowaniu osiedla, posesja zagospodarowana z placem parkingowym, z urządzaną zielenią, stan posesji dobry, Stan budynku: dobry, Lokal:Przeznaczenie: lokal mieszkalny, Położenie: V piętro, Ilość i rodzaj pom.: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, wc, przedpokój, Rodzaj kuchni: odrębna, z oknem, Układ pomieszczeń: rozkładowy, Powierzchnia lokalu: 38,72 m2, Pom. przynależne: 1 pom. w piwnicy o pow. 2,09 m2, [nieudostępnione do oględzin], Wysokość lokalu: standardowa, Wystawa okien: dwustronna, Widok z okien: osiedle, al. 3-go Maja, Balkon / loggia / taras: 1 balkon, Ogrzewanie: c.o. - z sieci miejskiej, Ciepła woda użytkowa: z sieci miejskiej, Pozostałe instalacje: wod.-kan., elektryczna, wentylacja grawitacyjna, instalacja gazowa zlikwidowana - kuchenka elektryczna, Inne przynależności: brak, Wykończenia ściany: przedpokój: tapeta, kuchnia: tapeta, łazienka: tapeta, wc: tapeta, pokoje: w większym pokoju tynk gładki malowany, w mniejszym tapeta, sufity: tynk zwykły malowany, podłogi: przedpokój: panele laminat, kuchnia: wykładzina PCV, łazienka: wykładzina PCV, wc: wykładzina PCV, pokoje: panele laminat, Drzwi: wejściowe: lekkie drewnopochodne, stare, wewnętrzne: do łazienki i wc lekkie drewnopochodne, stare, do pokoi harmonijkowe PCV Okna: PCV 2-szybowe, Armatura sanitarna: standard podstawowy, Stałe zabudowy: brak, Ogółem opis / uwagi: lokal ogólnie do zamieszkania, większość wykończeń starszych, zadbany i dobrze utrzymany, jednak w długookresowej eksploatacji bez gruntownych remontów, Stan techniczny: zdatne do zamieszkania, rynkowo do remontu, Standard: podstawowy, Utrzymanie: zamieszkane, zadbane.

Suma oszacowania wynosi 195 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 146 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 19 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA I O/CENTRUM SŁUPSK 61 1020 4649 0000 7502 0008 6108.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość )po uprzednim ustaleniu terminu oględzin z komornikiem) w godzinach: 14:00 16:00 oraz przeglądać w sądzie protokół opisu i oszacowania w Sądzie Rejonowym w Słupsku mieszczącym się pod adresem: Szarych Szeregów 13, Słupsk, 76-200 Słupsk.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W przypadku, gdy sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług nabywca nieruchomości zobowiązany jest do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych  w terminie czternastu dni  od daty uprawomocnienia się orzeczenia o przysądzeniu jego własności na rzecz Naczelnika Urzędu Skarbowego w Słupsku.

Komornik Sądowy

Katarzyna Skoczeń