Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie

Grażyna Gola

Kancelaria Komornicza nr II w Krakowie

ul. Cystersów 14/21, 31-553 Kraków

tel. 124143819

Sygnatura: GKm 47/20 i inne

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE UPROSZCZONYM

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie, Grażyna Gola podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 47/20 i innych w dniu 08-05-2024 o godz. 11:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: ul. Cystersów 14/21, 31-553 Kraków odbędzie się w trybie ustalonym w art. 1013⁶ kpc w zw. z art. 867 kpc, druga licytacja nieruchomości:

- lokalu użytkowego, którego właścicielem jest Przybylska Agata   położonego przy  Długa 70, 31-146 Kraków, dla którego Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie, Wydział IV Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Przy Rondzie 7, Kraków, 31-546 Kraków) prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1P/00340023/7.

Opis nieruchomości:
nieruchomość stanowiąca lokal niemieszkalny nr 16 o pow. 117,30 m2, znajdujący się w budynku przy ul. Długiej 70 w Krakowie (poziom piwnic), dla której w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Podgórza w Krakowie, Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta nr KR1P/00340023/7. Działka nr 111 obręb 116 Śródmieście, na której posadowiony jest budynek mieszkalno - usługowy podlega ustaleniom obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru "Kleparz". W dniu 18 lutego 2021 roku Rada Miasta Krakowa podjęła uchwałę nr LIII/1464/21 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru "Kleparz". Plan obowiązuje od dnia 11 marca 2021 roku. Zgodnie z uchwalonym planem działka nr 111 Kraków, jedn. ewid. Śródmieście zabudowana budynkiem nr 70 przy ul. Długiej położona jest w Terenach zabudowy mieszkaniowo - usługowej ozn. MW/U.16 Dla szacowanej nieruchomości wydana została decyzja o pozwoleniu na budowę budynku usługowo - biurowego z częścią mieszkalną, na podstawie której rozpoczęto budowę, lecz obiekt nie został do dzisiaj oddany do użytkowania i stanowi pustostan. Lokal niemieszkalny nr 16 usytuowany jest w poziomie piwnic budynku nr 70 przy ul. Długiej w Krakowie, nad wjazdem do garaży, sufit lekko opadający, brak okien. Lokal nieukończony, stan surowy, instalacje niedokończone i od wielu lat nieużywane, do kontroli i remontu. Standard wykończenia niski, posadzki i tynki niekompletne i do remontu. Utrudnione dojście do lokalu wąską wspólną klatką schodową (wymagającą przebudowy ze względów ppoż.), a następnie wąskim korytarzem. Ściany murowane z pustaków ceramicznych. Drzwi wejściowe pełne stalowe. Posadzka - wylewka betonowa, a w części pomieszczenia sanitariatu płytki gresowe. Sufity - nieotynkowane, stropy żelbetowe. Ściany tynkowane, w części sanitariatu flizy. Instalacje w pomieszczeniu: elektryczna (natynkowa), wodno - kanalizacyjna (pomieszczenie WC), wentylacja mechaniczna. Protokół opisu i oszacowania nieruchomości wraz z operatem szacunkowym znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

Suma oszacowania wynosi 278 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 1/2 sumy oszacowania i wynosi 139 000,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 27 800,00 zł.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Zgodnie z art. 867¹ § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.

Rękojmię należy wpłacić na rachunek bankowy komornika: Małopolski Bank Spółdzielczy Wieliczka 09 8619 0006 0030 0325 8081 0013.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  871 kpc, nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.

Komornik Sądowy

Grażyna Gola