Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kraśniku

Rafał Wołoszyn

Kancelaria Komornicza, Lubelska 51, Kraśnik, 23-200 Kraśnik

tel. 81 8252627 / fax. 81 8252627

Sygnatura: Km 1117/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kraśniku Rafał Wołoszyn na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-07-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kraśniku z siedzibą przy Lubelska 81, 23-200 Kraśnik, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: WALDEMAR IRACKI, położonej przy ,Olbięcin, 23-230 Trzydnik Duży, dla której Sąd Rejonowy w Kraśniku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1K/00053399/9.
Opis nieruchomości:
W skład nieruchomości wchodzą 2 działki ewidencyjne: nr 43 pow. użytku 2,0765ha - stanowiąca grunty orne R IIIa, R IIIb, RIVa, las – LsV oraz nr 44 pow. użytku 2,0765ha - stanowiąca grunty orne R IIIa, R IIIb, RIVa. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Trzydnik Duży nieruchomość położona jest na obszarze rolnym. Działki uprawiane rolniczo, kultura gleby dobra, w dniu oględzin na całej powierzchni stanowiły ściernisko kukurydzy. Nie stwierdzono nasadzeń drzew stanowiących las. Nieruchomość nieogrodzona, brak uzbrojenia. Dojazd do działek realizowany jest częściowo drogą publiczną utwardzoną a następnie gruntową nieutwardzoną o średnim stanie technicznym, prowadzącą do pobliskich pól uprawnych. Nieruchomość położona w dalszej odległości od zabudowy zagrodowej oraz mieszkaniowej jednorodzinnej.

Suma oszacowania wynosi 165 610,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 124 207,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 561,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP Oddział I w Lublinie 48 1020 3147 0000 8902 0074 7006.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Kraśniku mieszczącym się pod adresem: Lubelska 81, Kraśnik, 23-200 Kraśnik.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Rafał Wołoszyn