Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Oławie

Michał Szymik

Kancelaria Komornicza, ks. Jana Janowskiego 9,  Oława,   55-200 Oława

tel. 71 72 61 962 / fax. 

Sygnatura: Km 1990/20

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oławie Michał Szymik Kancelaria komornicza na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1990/20 w dniu 17-05-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Oławie z siedzibą przy ul. 11-go Listopada 12, 55-200 Oława, sala 4, odbędzie się druga licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Dawid Durlej   położonej przy  ul. Zielona 20, 22, 55-003 NADOLICE MAŁE, dla której Sąd Rejonowy w Oławie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  3 Maja 26, Oława, 55-200 Oława)   prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1O/00053209/5.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział dłużnika wynoszący 1/2 w prawie własności nieruchomość gruntowej zabudowanej. Nieruchomość położona w miejscowości Nadolice Małe, ul. Zielona 20, 22 ( gmina Czernica ) składająca się z prawa własności działki nr 6/4 i 6/5, AM-1, obręb Nadolice Małe o łącznej powierzchni 1.742 m2 (z czego działka nr 6/4 ma powierzchnię 577 m2a działka nr 6/5 ma powierzchnię 1.165 m2), prawa własności budynku mieszkalno-gospodarczego o powierzchni użytkowej mieszkalnej wynoszącej 150,00 m2, powierzchni gospodarczej wynoszącej 106,00 m2oraz prawa własności budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolno stojącej w trakcie budowy o powierzchni użytkowej 252,90 m2 (powierzchnia użytkowa bez powierzchni pomieszczenia gospodarczego i kotłowni). Stan techniczno-użytkowy nieruchomości przeciętny, nieruchomość w nieznacznym stopniu zagospodarowana, niekompletnie ogrodzona (ogrodzenie w granicy północnej i południowej działek), z brakiem utwardzonych ciągów pieszo jezdnych, zaplecze działki bez istotnych elementów zagospodarowania. Budynek mieszkalno-gospodarczy jednorodzinny parterowy, z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony wzniesiony w technologii tradycyjnej, pochodzący z okresu sprzed II wojny światowej, dach konstrukcji drewnianej z pokryciem z dachówki (w części gospodarczej) i blachy stalowej trapezowej (w części mieszkalnej), stolarka okienna z PCW oraz drewniana zespolona, stolarka drzwiowa płycinowa, zewnętrzne oględziny budynku wykazały, że budynek w dacie oględzin nieruchomości nie nadawał się do zamieszkania, ze względu na brak podłóg, posadzek, armatury i innych istotnych elementów wyposażenia. Budynek w części gospodarczej znacznie zużyty technicznie i funkcjonalnie, liczne spękania pionowe ścian zewnętrznych, posadzka betonowa, elewacja cementowo-wapienna, kat. II, ściana szczytowa od strony części gospodarczej budynku bez elewacji. Budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym w trakcie budowy, proces inwestycyjny polegający na przebudowie i rozbudowie wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynku gospodarczego na budynek mieszkalny jednorodzinny, zapoczątkowany w 2012 roku, w dacie oględzin ustalono na podstawie oględzin budynku, że w części został on wykończony i wyposażony, budynek wzniesiony na planie litery "L", zlokalizowany na działce nr 6/4 i 6/5, AM-1, obręb Nadolice Małe. Kształt obu działek regulany, zbliżony do trapezowatego o wymiarach około 40,00 metra x 43,00 metra, nie stanowiący przeszkód w racjonalnym zagospodarowaniu działki, dostępność do działek bezpośrednio z drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej (ul. Zielona – działka nr 22/1, AM-1 – droga powiatowa nr 1925D), uzbrojenie działek w elementy infrastruktury technicznej obejmuje sieć elektroenergetyczną, sieć wodno-kanalizacyjną (kanalizacja sanitarna ogólnospławna dostępna), gazową oraz teletechniczną.

Suma oszacowania wynosi 398 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 265 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 39 800,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Oławie ul. ul. 11-go Listopada 12, 55-200  Oława. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 78160014621837138860000001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Szymik