Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Środzie Wielkopolskiej

Bernard Gust

Kancelaria Komornicza, ul. Ks. Kegla 4,  Środa Wielkopolska,   63-000 Środa Wlkp.

tel. 61 285 06 24 785 933 717 / fax. 61 285 06 24

Sygnatura: Km 30/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Bernard Gust na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 30/22 w dniu 21-05-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej z siedzibą przy ul. Stary Rynek 6, 63-000 Środa Wielkopolska, sala 4, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Grzegorz Baranowski   położonej przy  ul. Czereśniowa 18, 62-023 Borówiec, dla której Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp. Wydział V Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Stary Rynek 6, Środa Wlkp., 63-000 Środa Wlkp.)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1D/00030258/4.
Opis nieruchomości:
1/2 część nieruchomości położonej w miejscowości Borówiec, ul. Czereśniowa 18, gmina Kórnik, obejmująca 1 działkę o numerze ewidencyjnym 269/5 o powierzchni 969 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej ok. 167 m2. Nieruchomość położona jest w otoczeniu posesji zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi wolnostojącymi. Dojazd do nieruchomości zapewnia nieutwardzona droga publiczna. Przedmiotowa działka z dwóch stron przylega do dróg dojazdowych. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Od frontu posesję otacza murowany parkan z kształtek klinkierowych ze stalowymi przęsłami. Dostęp do nieruchomości zapewnia przesuwna brama z napędem elektrycznym oraz furtka. Z pozostałych stron ogrodzenie stanowi siatka powlekana na stalowych słupkach, a w niewielkiej części granicę działki wyznacza ściana budynku usytuowanego na sąsiedniej nieruchomości. W środkowej części terenu zlokalizowany jest wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny, ogród zagospodarowano zielenią ozdobną. Dojścia i podjazd z kostki betonowej. Nieruchomość jest wyposażona w przyłącza energii elektrycznej, wody, kanalizacji sanitarnej, gazu. Na nieruchomości posadowiony jest parterowy, niepodpiwniczony, wolnostojący budynek mieszkalny z poddaszem użytkowym i garażem jednostanowiskowym w bryle. Obiekt został wzniesiony w 2000 r. w konstrukcji tradycyjnej murowanej. Jest użytkowany na cele mieszkalne. Układ funkcjonalny obejmuje: na poziomie parteru korytarz, łazienkę, połączoną przestrzeń salonu z jadalnią, kuchni (ze schowkiem pod schodami) i schodów prowadzących na poddasze. W salonie, w południowym szczycie budynku, przeszklona absyda (ogród zimowy) oraz wyjście na taras od strony ogrodowej. Na poziomie parteru znajduje się ponadto jednostanowiskowy garaż dostępny wyłącznie oddzielnym wejściem z zewnątrz budynku. Na poddaszu zlokalizowano 4 pokoje i łazienkę wokół centralnie usytuowanego korytarza. Jeden z pokoi znajduje się na niższym poziomie nad garażem, z wejściem ze spocznika klatki schodowej i posiada balkon w północnym szczycie budynku. Wszystkie pomieszczenia poddasza ze stromymi skosami połaci dachowych. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 113m2, powierzchnia użytkowa jest równa 167,07m2. Nieruchomość znajduje się w obszarze, w którym obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Suma oszacowania wynosi 446 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 334 875,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 44 650,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej ul. ul. Stary Rynek6, 63-000  Środa Wlkp.. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 1 O. w Środzie Wielkopolskiej 29 1090 1418 0000 0001 1145 0643.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Bernard Gust