Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Łasku

Marcin Koziara

Kancelaria Komornicza, Leśników Polskich 65,  Łask,   98-100 Łask

tel. (43) 656-44-60 / fax. (43) 675-46-15

Sygnatura: KM 2219/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku Marcin Koziara podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2219/20 w dniu: 05.06.2024 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   7,Jerwonice,  95-083 Lutomiersk, dla której Sąd Rejonowy w Łasku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Przemysłowa 5, Łask, 98-100 Łask)  prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1L/00035530/6.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 244/14 i pow 0,1671 ha. W otoczeniu przedmiotowej nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa oraz rekreacyjna oraz tereny leśne i rolne. W sąsiedztwie po przeciwnej stronie drogi prowadzącej w kierunku Lutomierska łowisko ryb Zofijówka. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej. Odległość do drogi asfaltowej do wjazdu na teren posesji wynosi ok. 100 m. Działka ma regularny kształt ściętego prostokąta. Teren działki w całości ogrodzony, ogrodzenie z siatki. Brama wjazdowa od strony północnej o konstrukcji stalowej dwuskrzydłowa. Teren porośnięty licznymi krzewami ozdobnymi oraz drzewami iglastymi. Wzdłuż ogrodzenia żywopłot z wieloletnich tui. Wjazd na teren nieruchomości utwardzony kostką brukową. Nieruchomość posiada dostęp do energii elektrycznej oraz instalacji wodociągowej. Brak kanalizacji oraz szamba. Ogrzewanie centralne - piec na drewno, ciepła woda - bojler podłączony do pieca oraz wspomagany elektrycznie. Istnieje rozbieżność pomiędzy stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a w ewidencji gruntów. W księdze wieczystej w dziale I widnieje oznaczenie działki gruntu jako nr 244/14 o łącznej pow. 0,1700 ha. Za właściwe co do oznaczenia działki jak i powierzchni uznaje się dane z ewidencji gruntów. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, który został rozbudowany z budynku rekreacyjnego, i który na przestrzeni lat powiększany był o kolejne pokoje. Budynek ten położony jest w centralnej części działki i nie jest związany trwale z gruntem. Pow. zabudowy zgodnie z kartoteką budynków - 96m2, Pow. użytkowa - 86 m2. Budynek parterowy o konstrukcji lekkiej drewnianej posadowiony na podmurówce. Z zewnątrz budynek obity płytami OSB . Stolarka okienna drewiana starego typu w złym stanie technicznym. Materiały wykorzystane do budowy obiektu pochodzą z tzw. odzysku. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej kryty papą, na wierzchu pokryty onduliną z wysunięciem na taras przed wejściem do domu. Budynek funkcjonalnie składa się z : 3 pokoje, przedpokój, łazienka, kuchnia oraz kotłownia. Na terenie nieruchomości znajduje się rownież budynek gospodarczy o konstrukcji lekkiej o pow. ok. 15m2, który również nie jest trwale związany z gruntem. Dach płaski kryty papą w dcie oględzin w trakcie renowacji z uwagi na przeciekanie. Budynek w złym stanie technicznym. Na działce znajduje się również drewniany wychodek. Zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego uchwalonego przez Radę Gminy Lutomiersk - Uchwała Nr XLIX/348/10 z dnia 17-05-2010 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów położonych o obrębach geodezyjnych Czołczyn, Jerwonice, Zofiówka w Gminie Lutomiersk przedmiotowa nieruchomość posiada przeznaczenie symbol planu: ML - zabudowa rekreacji indywidualnej

Suma oszacowania wynosi 174 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 130 500,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 17 400,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 49 1020 3916 0000 0102 0181 3302 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  12.06.2024 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Koziara