Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Zduńskiej Woli

Jerzy Karniszewski

Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 25,  Zduńska Wola,   98-220 ZDUŃSKA WOLA

tel. 43 823 00 49 / fax. 43 823 00 49

Sygnatura: Km 1660/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zduńskiej Woli podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1660/23 w dniu: 05.06.2024 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Dojazd 46, 98-220 Zduńska Wola, dla której Sąd Rejonowy w Zduńskiej Woli V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Żeromskiego 19, Zduńska Wola, 98-220 Zduńska Wola)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1Z/00011909/1.

Opis nieruchomości:
LICYTACJA NIERUCHOMOŚCI W CELU ZNIESIENIA WSPÓŁWŁASNOŚCI Nieruchomość złożona z działki nr 99 o powierzchni 0,1114ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i budynkiem garażowym. Budynek wolnostojący, parterowy z poddaszem mieszkalnym, wybudowany na początku lat 90. wg popularnego na przełomie lat 80/90 powtarzalnego projektu budowlanego. Budynek jest po kapitalnym remoncie przeprowadzonym ok. 2016 r. Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej budynku wynosi 162,20 m2. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej . Budynek mieszkalny: na parterze budynku znajduje się strefa dzienna obejmująca połączone przestrzennie pokój dzienny, kuchnię z jadalnią, holem i korytarzem. Ponadto znajdują się tutaj dwa niewielkie pokoje, WC, wiatrołap oraz część techniczna: kotłownia i pralnia. Nad pokojem dziennym nie ma stropu co sprawia, że pomieszczenie wyniesione jest na druga kondygnację i wydaje się bardziej przestronne. W pokoju dziennym znajdują się schody wewnętrzne prowadzące na antresolę, z której odbywa się wejście do wszystkich pomieszczeń poddasza. Znajdują się tutaj: trzy pokoje, w tym jeden z garderobą oraz łazienka. Budynek garażowy: parterowy usytuowany w tylnym narożniku działki. Obiekt murowany jest z cegły klinkierowej, zakończony dachem jednospadowym z pokryciem z blachy profilowanej. Układ funkcjonalny budynku obejmuje dwa stanowiska garażowe oraz pomieszczenie gospodarcze. Do bryły budynku przylega altana, w której ulokowany jest murowany grill. Posadzka altany wykonana jest z płytek 14 gresowych, wewnątrz budynku są posadzki betonowe. Wrota garażowe z blachy trapezowej w ramach stalowych, uchylne. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 94,00 m2 , powierzchnia użytkowa: 80,38 m2 . Powierzchnia zabudowy altany: 23 m2 .

Suma oszacowania wynosi 800 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 600 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 80 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 18 1090 1229 0000 0001 1454 1630 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  12.06.2024 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jerzy Karniszewski