Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej

Dariusz Karasiński

Kancelaria Komornicza, osiedle Piastowskie 38, Środa Wielkopolska, 63-000 Środa Wielkopolska

tel. 061 28 77 200 / fax. 061 28 55 395

Sygnatura: Km 1392/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Dariusz Karasiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-06-2024 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej z siedzibą przy Stary Rynek 6, 63-000 Środa Wielkopolska, sala 4, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Michał Maciejewski, położonej przy Pszenna 2,Markowice, 63-006 Kleszczewo, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wlkp. prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1D/00046847/5.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość stanowiąca działkę gruntu nr 190 o pow. 710 m2 zlokalizowana jest w peryferyjnej części wsi Markowice, gmina Kleszczewo, przy ulicy Pszennej o nawierzchni gruntowej, działka jest narożna i z drugiej strony przylega do drogi utwardzonej asfaltem. Przedmiotowa nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Pszenna – droga gminna. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa i puste działki gruntu. Uzbrojenie techniczne w ulicy: prąd, wodociąg, gaz, kanalizacja sanitarna, telefon. Nieruchomość ogrodzona jest parkanem z siatki stalowej na słupkach stalowych, brama i furtka o konstrukcji stalowej, teren zagospodarowany w trawę i zieleń ozdobna, podejście do budynku oraz taras utwardzone z kostki brukowej, nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. użytkowej 89,11 m2. Budynek nie został oddany do użytkowania. W księdze wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości ujawniono ograniczone prawo rzeczowe - dożywotnie i nieodpłatne prawo użytkowania nieruchomości objętej niniejszą księgą wieczystą na rzecz osoby trzeciej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Kleszczewo przyjętym przez Radę Gminy Kleszczewie uchwałą nr XXXVII/181/2005 z dnia 30.09.2005r. (Dz.U.Woj.Wlkp. nr 158, poz. 4295 z dnia 18.11.2005r.) przedmiotowa nieruchomość znajduje na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej symbol 8MJ/MZ.

Suma oszacowania wynosi 438 950,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 292 633,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 43 895,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska SA 34 10901418 0000 0001 3688 4729.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Karasiński