OBWIESZCZENIE  O  PIERWSZEJ  LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie Wojciech Andryszczyk na podstawie art. 986(4) § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 06.06.2024 r. na portalu https://elicytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości-lokalu mieszkalnego  stanowiącego  odrębną nieruchomość, składającego się z: salon - 1, pokój - 1, kuchnia - 1; łazienka - 1; korytarz - 1 o powierzchni 60,5700 m2, położonego: 02-473 Warszawa, ul. Popularna 16/4, dla którego  Sąd Rejonowy dla W-wy Mokotowa w W-wie XIII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW: WA5M/00475313/9, będącego  własnością dłużnika: Krzysztof Stefański.
Opis nieruchomości: Samodzielny wyodrębniony lokal mieszkalny nr 4 o powierzchni użytkowej 60,57m2, w budynku położonym w Warszawie przy ul. Popularnej 16. Z własnością lokalu związany jest udział 6057/101159 części w nieruchomości wspólnej objętej KW WA1M/00135452/2, która stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Z analizy stanu prawnego księgi wieczystej o nr KW  WA1M/00135452/2 wynika, iż do lokalu nr 4 przynależy miejsce postojowe nr 10 usytuowane na kondygnacji podziemnej (platforma parkingowa na poziomie -1) oraz komórka lokatorska nr 12 o powierzchni 1,47m2. Przetarg odbywa się w drodze licytacji elektronicznej i zakończy się w dniu 13.06.2024 r. o godzinie 12:00. Na podstawie art. 986(7) § 3(1) kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu, gdy ustaną postąpienia. Zgodnie z art.  986(4) §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Suma oszacowania wynosi: 755 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi: 566 925,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu zgodnie z art. 986(5) §1 kpc powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 75 590,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika w banku Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Warszawie o numerze: 04 10201026 0000 1202 0289 6405 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Przepisu art. 964 kpc nie stosuje się. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego, czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu,  czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Zgłoszenie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 20:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

 Komornik Sądowy
Wojciech Andryszczyk