Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Świebodzinie

Mateusz Nawrocki

Kancelaria Komornicza, Kościelna 3,  Świebodzin,   66-200 Świebodzin

tel. 729973331 / fax. 

Sygnatura: GKM 21/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Mateusz Nawrocki Kancelaria Komornicza nr V w Świebodzinie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 21/22 w dniu 10-05-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świebodzinie z siedzibą przy Park Chopina 3, 66-200 Świebodzin, sala 6, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest OBWIESZCZENIE O I LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI ZG2S/00012268/9  położonej przy  4a,Smolno Wielkie 4a,  66-120 Kargowa, dla której   (adres: ul.  , Smolno Małe 4a, 66-120 Kargowa)   prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG2S/00012268/9.
Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja nieruchomości Nieruchomość gruntowa zabudowana obiektami stanowiącymi przedsiębiorstwo szklarniowe, położona pod adresem: 66-120 Kargowa, Smolno Małe, oznaczona działką ewidencyjną nr 87 o powierzchni 12800 m2. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w przysiółku Smolno Małe, w obrębie ewidencyjnym Smolno Wielkie. Działka umiejscowiona jest w północnej części Smolna Małego, w odległości około 1 km na południe od drogi krajowej nr 32. W otoczeniu nieruchomości znajdują się: budynki mieszkalne jednorodzinne oraz towarzyszące im zabudowania gospodarcze dla rolnictwa, grunty użytkowane rolniczo. Dojazd do nieruchomości drogą publiczną, bezpośrednio przy przedmiotowej działce droga o nawierzchni gruntowej. Wyceniana nieruchomość oddalona jest o około 10 km na zachód od Kargowej oraz około 10 km na wschód od centrum Sulechowa. Suma oszacowania wynosi 1 129 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 846 900,00 zł. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W Sądzie Rejonowym w Świebodzinie I Wydział Cywilny można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 1321/22). Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 112 920,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: BNP PARIBAS BANK POLSKA SA 87 1600 1462 1828 7411 4000 0003 z dopiskiem na przelewie: wadium GKM 21/22 i inne albo gotówką w siedzibie kancelarii w Świebodzinie ul. Kościelna 3 nie później niżw dniu poprzedzającym licytację do godziny:15:00. Osoby wpłacające wadium zobowiązane są do okazania się potwierdzeniem dokonanej wpłaty oraz wskazania konta bankowego, na które należy dokonywać ewentualnego zwrotu wpłacanej kwoty. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Park Chopina 3 w Wydziale Cywilnym odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Na podstawie art. 1 pkt. 1A z dnia 09 września 2000 o podatku od czynności cywilnoprawnych, opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych podlega umowa sprzedaży oraz zamiany rzeczy i prawa majątkowych. Wobec powyższego, kupujący na licytacji u komornika zobowiązany jest do zapłaty podatku oraz złożenia deklaracji w sprawie podatku od czynności cywilnoprawnych właściwemu organowi podatkowemu w terminie 14 dni od daty uprawomocnienia się postanowienia przysądzającego własność. Licytacja może się nie odbyć z przyczyn niezależnych od komornika. Komornik Sądowy Mateusz Nawrocki

Suma oszacowania wynosi 1 129 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 846 900,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 112 920,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Świebodzinie ul. Park Chopina3, 66-200  Świebodzin. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas S.A. 87160014621828741140000003.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Mateusz Nawrocki