Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie

Kancelaria Komornicza, Wojska Polskiego 37, Gostynin, 09-500 Gostynin

tel. 24 234 90 50 / fax.

Sygnatura: Km 236/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie Ilona Mirowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-05-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Gostyninie z siedzibą przy 3 Maja 43, 09-500 Gostynin, sala 2, odbędzie się pierwsza licytacja:

- użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika: Jakub Kowalczyk, położonej przy Ziejkowa 19, działki nr 116, 117, 118 , 09-500 Gostynin, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gostyninie prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1G/00019578/4.
Opis nieruchomości:
Wyceniana nieruchomość jest zlokalizowana w Gostyninie w rejonie ul. Ziejkowej i Termalnej, w peryferyjnej, północnej części miasta, w odległości około 1,5km od jego ścisłego centrum, na terenie dzielnicy przemysłowej. W sąsiedztwie wycenianych działek znajdują się tereny niezabudowane, teren oczyszczalni ścieków oraz tereny zabudowane budynkami o dominujących funkcjach produkcyjno – składowej i usługowej. Działki nr 116, 117, 118 - tworzą jedną nieruchomość o kształcie trójkąta i powierzchni 5182m2. Nieruchomość jest zabudowana budynkami wykorzystanymi do celów prowadzenia działalności gospodarczej. Teren nieruchomości w przeważającej części ogrodzony, część niezabudowanego terenu utwardzona nawierzchnią betonową, pozostała część nieruchomości porośnięta roślinnością trawiastą. Ogrodzenie i utwardzenie w zróżnicowanym stanie technicznym. Obecnie na terenie działek składowane są śmieci, nieruchomość wymaga uporządkowania. Budynek biurowy - wolnostojący, bez podpiwniczenia, w części jednokondygnacyjny (parterowy), w części dwukondygnacyjny (parter + poddasze). Obiekt wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej, posadowiony na betonowym fundamencie. Strop międzykondygnacyjny żelbetowy, płytowy, monolityczny. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą trapezową ocynkowaną. Instalacje w budynku: wodno – kanalizacyjna, elektryczna, centralnego ogrzewania. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 80m2, powierzchnia użytkowa 90,38m2. Stan techniczny budynku oraz jego standard wykończenia określono jako podstawowy. Budynek magazynowo–garażowy - wolnostojący, jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia, na tzw. wysokim fundamencie. Konstrukcję nośną budynku stanowią słupy i belki z kształtowników stalowych. Ściany osłonowe oraz ściany wewnętrzne murowane. Dach wykonany ze stalowych wiązarów, kryty eternitem falistym. Wzdłuż frontowej ściany budynku wykonana jest betonowa rampa. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną oraz instalację alarmową. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 383m2, powierzchnia użytkowa 354,1m2. Stan techniczny budynku oraz jego standard wykończenia określono jako wskazujący na potrzebę przeprowadzenia prac remontowych. Wiata - przylega do tylnej części budynku magazynowo–garażowego. Obiekt o konstrukcji mieszanej: ściany osłonowe oparte na słupach i belkach stalowych, dach o konstrukcji drewnianej. Ściany osłonowe w części pokryte blachą trapezową ocynkowaną, w części blachą płaską. Dach pokryty blachą trapezową ocynkowaną. Wypełnienie ścian i pokrycie dachowe o znacznym stopniu skorodowania. Obiekt w mało atrakcyjnym stanie technicznym. Powierzchnia zabudowy wiaty wynosi 40m2. Niewielka część terenu przedmiotowej nieruchomości objęta jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w którym zlokalizowana jest na terenie ulic zbiorczych. Dla pozostałej części nieruchomości brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w studium uwarunkowań i kierunków rozwoju zagospodarowania przestrzennego teren ten posiada funkcję produkcyjno magazynową i usługową. Działki gruntu w wieczystym użytkowaniu do dnia 05-12-2089r.

Suma oszacowania wynosi 400 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 300 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 40 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank BNP Paribas SA 51 1600 1462 1835 9395 7000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy