Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Krakowa - Podgórza w Krakowie

Konrad Rosiek

Kancelaria Komornicza, Erazma Jerzmanowskiego 40/7,  Kraków,   30-836 Kraków

tel. 12 359 16 65 / fax. 12 358 37 19

Sygnatura: Km 296/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Podgórza w Krakowie Konrad Rosiek na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 296/20 w dniu 20-05-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Krakowa - Podgórza w Krakowie z siedzibą przy Przy Rondzie 7, 31-547 Kraków, sala sala D-48, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest .   położonej przy  BORKOWSKA 27F/38, 30-438 KRAKÓW, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Krakowa Podgórza   (adres: ul.  Przy Rondzie 7, Kraków, 31-547 KRAKÓW)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1P/00479289/2.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział wynoszący 465/1000 części w lokalu mieszkalnym nr 38 położonym w Krakowie przy ul. Borkowskiej 27F wraz z udziałem w wysokości 1022/100000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, stanowiącej współwłasność dłużnika. Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal jest obiektem mieszkalnym liczącym od 3 do 4 pięter. Budynek został oddany do użytkowania około 2008 r. Konstrukcja budynku murowana. Budynek jest otynkowany i ocieplony. Teren osiedla nie jest ogrodzony. Ścieżki komunikacyjnie i podjazdy wykonane są z kostki brukowej. Przedmiotowy lokal mieszkalny oznaczony numerem 38 położony na parterze budynku i składa się z pokoju z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz korytarza. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 37,63 m2. Ekspozycja lokalu wschodnio południowa. Stolarka okienna pcv, parapety wewnętrzne pcv. Drzwi wewnętrzne płycinowe. Lokal jest w całości wykończony. Ściany w sypialni, korytarzu oraz pokoju stanowi tynk z powłoką malarską, a w części roboczej aneksu kuchennego ściana wykończona jest płytkami ceramicznymi. Wykończenia podłóg w pokojach stanowią panele, w korytarzu oraz aneksie kuchennym terakota. Lokal posiada dostęp do niewielkiego balkonu o półokrągłym kształcie. Podsadzka balkonu wykończona jest terakotą, balustrada ochronna jest metalowa. Łazienka zarówno na ścianach jak i na podłodze wykończona jest płytkami ceramicznymi. Łazienka wyposażona jest w wannę, muszlę sedesową, umywalkę oraz grzejnik rurkowy. Lokal wyposażony jest w instalację energii elektrycznej, ciepłej i zimnej wody, kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa uzyskiwane są z sieci miejskiej. Na dzień wizji lokalnej lokal jest zamieszkały. Dojazd do lokalu odbywa się poprzez ulicę Borkowską, która stanowi drogę publiczną kategorii gminnej.

Suma oszacowania wynosi 181 769,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 136 326,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 176,90 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Przy Rondzie 7, Kraków, 31-547 Kraków można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Małopolski BS w Wieliczce f/Kraków 05861900060030032580580001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Konrad Rosiek