Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Ostrołęce

Iwona Zacharek

Kancelaria Komornicza, Kilińskiego 29,  Ostrołęka,   07-410 Ostrołęka

tel. 297643207 / fax. 297609353

Sygnatura: Km 530/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy Przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce Iwona Zacharek na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 530/23 w dniu 17-05-2024 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Ostrołęce z siedzibą przy Mazowiecka 3, 07-410 Ostrołeka, sala VIII, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego   właścicielem jest Sabina Prusińska   położonego przy  Krańcowa 1/5, 07-410 Ostrołęka, dla którego Sąd Rejonowy w Ostrołęce VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Mazowiecka 3, Ostrołęka, 07-410 Ostrołęka)   prowadzi księgę wieczystą o numerze OS1O/00037145/7.
Opis nieruchomości:
Lokal położony jest na drugim (ostatnim) piętrze w budynku wielorodzinnym 3-kondygnacyjnym. Składa się z czterech pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i wc. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 80,00 m2. Do lokalu przynależy pomieszczenie w piwnicy. Stolarka okienna z PCV. Stolarka drzwiowa: drewniana płycinowa. Podłogi: w kuchni i przedpokoju terakota, w pokojach panele podłogowe. Wykończenie ścian: gładzie gipsowe malowane, w kuchni glazura w pasie przyszafkowym, w dwóch pokojach na sufitach kasetony styropianowe. Łazienka: posadzka z terakoty, na ścianach glazura do pełnej wysokości. Wc: posadzka z terakoty, na ścianach glazura do wysokości około 2,20 m. Lokal jest wyposażony w balkon. Ogólny stan techniczny i standard lokalu ocenia się jako dobry. Budynek mieszkalny został wykonany w technologii tradycyjnej murowanej w 1978 roku. Posiada trzy kondygnacje naziemne i jedną podziemną oraz dwie klatki wejściowe. Ogólny stan techniczny budynku średni. Dojazd do budynku ulicami o nawierzchni asfaltowej. Wielkość udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali: 102/1000.

Suma oszacowania wynosi 372 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 279 675,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 37 290,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Ostrołęce ul. Mazowiecka3, 07-410  Ostrołęka. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP O/OSTROŁĘKA 98 1020 3802 0000 1602 0037 8497.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Iwona Zacharek