Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Tychach

Michał Adamiecki

Kancelaria Komornicza, Begonii 4a, Tychy, 43-100 Tychy

tel. 501146828 / fax.

Sygnatura: GKM 143/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tychach Michał Adamiecki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-05-2024 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Tychach z siedzibą przy Budowlanych /33, 43-100 Tychy, sala 103, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu użytkowego należącego do dłużnika: Hechmann Iwona, położonego przy Niepodległości 15, 43-100 Tychy, dla którego SĄD REJONOWY TYCHY V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1T/00031130/6.
Opis nieruchomości:
Prawo własności nieruchomości położonej w miejscowości Tychy, przy ul. Niepodległości 15 i przy ul. Estetycznej 7/69 stanowiącej własność dłużnika Hechmann Iwona posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Tychach nr KA1T/00031130/6 i KA1T/00027751/4. Przedmiotową nieruchomość stanowią dwa lokale użytkowe- połączone ze sobą, stanowiące jednorodnie zagospodarowaną całość użytkowaną jako apteka POD ARKADAMI. Lokal użytkowy przy ul. Niepodległości 15 (nr KW KA1T/00031130/6) o powierzchni użytkowej rzeczywistej 93,52m2 z pomieszczeniem przynależnym- piwnicą użytkowaną jako archiwum recept o pow. użytkowej 31,57 m2. Powierzchnia użytkowa zgodna z aktualnym stanem i sposobem użytkowania lokali została przyjęta do obliczeń i różni się ona od powierzchni użytkowej lokalu ujawnionej w księdze wieczystej. W księdze wieczystej ujawniona powierzchnia łączna 130,65 m2. Z prawem własności nieruchomości związany jest udział w wysokości 281/10000 części w prawie własności nieruchomości wspólnej - częściach budynku wraz z urządzeniami, które nie służą do wyłącznego uzytku właścicieli lokalu oraz udział w prawie własności gruntu. Drugi lokal użytkowy przy ul. Estetycznej 7/69 (nr KW KA1T/00027751/4) o powierzchni użytkowej 71,18m2 z pomieszczeniem przynależnym- komórka piwniczna niebędąca powierzchnią użytkowaną przez aptekę o pow. użytkowej 4,70 m2. Powierzchnia użytkowa zgodna z aktualnym stanem i sposobem użytkowania lokali została przyjęta do obliczeń i różni się ona od powierzchni użytkowej lokalu ujawnionej w księdze wieczystej. W księdze wieczystej ujawniona powierzchnia łączna 76,40 m2. Z prawem własności nieruchomości związany jest udział w wysokości 164/10000 części w prawie własności nieruchomości wspólnej - częściach budynku wraz z urządzeniami, które nie służą do wyłącznego uzytku właścicieli lokalu oraz udział w prawie własności gruntu. Lokale wyposażone w instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, alarmowa, klimatyzacja, wentylacja nawiewno-wywiewna, szafa serwerowa, monitoring, sieć strukturalna, internet na sztywnych łączach, ciepła woda z bojlera elektrycznego, instalacja gazowa nieużytkowana, lampy UV do dezynfekcji. Układ funkcjonalny dobry. Standard wyposażenia wysoki, wykończenia zgodnie z warunkami technicznymi. Sposób korzystania-lokal użytkowy, apteka.

Suma oszacowania wynosi 1 591 620,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 193 715,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 159 162,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy kancelarii komornika w ING Banku Śląskim SA nr 27 1050 1399 1000 0092 2355 8587, najpóźniej jeden dzień przed licytacją. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. 27 1050 1399 1000 0092 2355 8587.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Michał Adamiecki