Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Piotrkowie Trybunalskim

Marcin Dorosławski

Kancelaria Komornicza, Rolnicza 52A,  Piotrków Trybunalski,   97-300 Piotrków Trybunalski

tel. (44) 755-51-21 / fax. (44) 755-51-21

Sygnatura: KM 84/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 84/23 w dniu: 04.06.2024 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Piotrkowska 44, 97-340 Rozprza, dla której SĄD REJONOWY PIOTRKÓW TRYBUNALSKI VI WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.   , Piotrków Trybunalski, 97-300 Piotrków Trybunalski)  prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1P/00083436/6.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem sprzedaży jest cała nieruchomość stanowiąca własność w 1/2 części Sylwestra Simkowskiego i w 1/2 części Iwony Simkowskiej. Nieruchomość położona jest w miejscowości Rozprza ul. Piotrkowska 44 na terenach zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej przy drodze krajowej DK12 relacji Piotrków Trybunalski - Radomsko. Otoczenie nieruchomości stanowi istniejąca zabudowa jednorodzinna oraz usługowa, lokalizacja korzystna ze względu na dobry dojazd do Piotrkowa Trybunalskiego oraz do centrum miasta Rozprza. Kształt działki regularny prostokątny płaski bez deniwelacji terenu. Nieruchomość jest ogrodzona siatką na metalowych słupkach z cokołem betonowym, brama i furtka metalowe otwierane ręcznie. Wjazd utwardzony szlaką. Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym, podpiwniczonym, parterowym z poddaszem użytkowym o konstrukcji murowanej o powierzchni użytkowej 99,18 m2. Ławy fundamentowe betonowe, ściany fundamentowe betonowe. Ściany zewnętrzne z pustaka ocieplone styropianem, ściany wewnętrzne murowane z pustaka, stropy wylewane, komin z cegły, nadproża betonowe. Dach więźba dachowa drewniana dwuspadowa pokryta blachodachówkową. Orynnowanie PCV. Stolarka okienna PCV. W piwnicach okna drewniane. Drzwi wewnętrzne płycinowe, drzwi wejściowe metalowe. Budynek ogrzewany, instalacja CO zasilana z pieca węglowego znajdującego się w piwnicy. W piwnicy znajduje się również bolier na ciepłą wodę. Wejście do piwnicy po schodach oraz przez drzwi garażowe. Schody wejściowe betonowe. poręcz metalowa Na parterze budynku znajdują się dwie kuchnie, dwa pokoje, łazienka, hol. Na poddaszu znajdują się trzy pokoje i łazienka, hol i suszarnia, Podłogi z paneli, w pomieszczeniach mokrych płytki ceramiczne, na ścianach w łazience na parterze siding, wyposażenie wanna, sedes, umywalka. W łazience na poddaszu płytki na ścianach, kabina prysznicowa, sedes, umywalka. Ściany: tynki cementowo - wapienne malowane farbami emulsyjnymi, na poddaszu karton gips i gładzie. Schody na poddasze betonowe obłożone drewnem, barierki metalowe. Przy północnej granicy znajduje się budynek gospodarczy o pow . zab 36 m2 wybudowany z białego suporka, dach więźba drewniana kryta onduliną, okna drewniane, drzwi drewniane, a drugie drzwi metalowe. Dojazd do nieruchomości od ulicy Piotrkowsiej. Nieruchomość jest zamieszkała przez Sylwestra Simkowskiego oraz jego ojca Stanisław Simkowskiego. Nieruchomość jest we władaniu Sylwestra Simkowskiego oraz Iwony Simkowskiej Nieruchomość jest obciążona hipoteką w kwocie 250 750,00 zł na rzecz PKO powstałą przed powstaniem współwłasności. Wysokość zadłużenia z tytułu wierzytelności zabezpieczonej hipoteką na dzień 26,03,2024 r. wynosi 110 569,93 zł. Postanowienie o przysądzeniu własności ułamkowej części nieruchomości nie narusza obciążających ją hipotek wpisanych przed powstaniem współwłasności. art. 1013 kpc

Suma oszacowania wynosi 337 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 252 750,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 33 700,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 71 1020 3916 0000 0202 0199 4441 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  11.06.2024 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Dorosławski