Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim
Witold Kopczewski
Kancelaria Komornicza Nr IX w Milanówku
05-822 Milanówek ul. Piasta 21
tel. 22 869-28-28  e-mail: witold.kopczewski@komornik.pl
milanowek.komornik.pl

Sygnatura: Km 211/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Witold Kopczewski na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 5 czerwca 2024 r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Grodzisku Mazowieckim przy ul. Kościuszki 14, w sali nr 3 , odbędzie się pierwsza licytacja należącej do dłużniczki Marioli Kawały nieruchomości gruntowej zabudowanej, którą stanowi działka ew. nr 10 z obrębu 05, położona pod adresem 05-870 Błonie ul. Zacisze 26. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1G/00054511/6.

Nieruchomość gruntowa o pow. 908 mkw. zabudowana jest:
- budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z 2003 r., murowanym, dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, o powierzchni zabudowy wynoszącej 126 mkw.
- budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z 1963 r., murowanym, jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, o powierzchni zabudowy wynoszącej 78 mkw.
- budynkiem niemieszkalnym z 2003 r., murowanym, jednokondygnacyjnym, o powierzchni zabudowy wynoszącej 17 mkw.

Nieruchomość położona jest przy drodze powszechnego korzystania, ulicy Zacisze. Droga dojazdowa o nawierzchni asfaltowej, ze zorganizowanym chodnikiem oraz oświetleniem.

Nieruchomość została objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą nr XXI/194/16 z dnia 05-09-2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miasta Błonie dla obszaru, którego granice wyznacza oś ul. Lesznowskiej oś ul. Modlińskiej i północna linia rozgraniczająca ul. Sochaczewskiej. Zgodnie z ustaleniami planu nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem 10MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej.

Suma oszacowania wynosi  720 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi
540 600,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 72 080,00 zł.  

Rękojmię można uiścić w gotówce w kasie kancelarii lub przelewem na konto komornika nr: 71 10201055 0000 9102 0024 2206. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim przy ul. Kościuszki 14 odpis protokołu opisu i oszacowania nieruchomości wraz z operatem szacunkowym biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Komornik Sądowy

Witold Kopczewski