Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Krośnie

Marcin Marczak

Kancelaria Komornicza, Olejarska 38 A,  Krosno,   38-400 Krosno

tel. 13 43 67 618 / fax. 13 43 67 618

Sygnatura: Km 1861/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Krośnie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1861/22 w dniu 21-05-2024 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Krośnie z siedzibą przy Sienkiewicza 12, 38-400 Krosno, sala 309, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Robert Chrobak  położonej przy  ,Potok,  38-400 Krosno, dla której Sąd Rejonowy w Krośnie VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sienkiewicza 12, Krosno, 38-400 Krosno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KS1K/00017772/7.
Opis nieruchomości:
Przeznaczenie gospodarcze: działka gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym. Opis nieruchomości ( udział 1/2) : Nieruchomość oznaczona działką ewidencyjną nr 1054 położona jest w miejscowości Potok. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej. Sąsiedztwo tworzą działki o podobnym charakterze - zabudowa jednorodzinna, nie stwierdzono obiektów uciążliwych w sąsiedztwie. Działka na której jest usytuowany budynek mieszkalny stanowi grunt o powierzchni 0,1365 ha w kształcie wielokąta o dobrych warunkach geotechnicznych, w północnej części działki usytuowany jest budynek gospodarczy. Teren ogrodzony, ukształtowany równinny, uzbrojony w następujące media: prąd, wodę ze studni oraz dostęp do sieci gazowej oraz kanalizacyjnej, stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje użytków rolnych: Pastwiska trwałe Ps IV 0,0403ha, tereny mieszkalne B 0,0962ha. W sumie 0,1365 ha. Na działce ew.nr 1054 posadowiony jest budynek mieszkalny murowany dwukondygnacyjny, wolnostojący, jednorodzinny z nieużytkowym poddaszem, oddany został do użytkowania w latach 80 ubiegłego wieku. Budynek ma zwartą architektonicznie bryłę oraz wielospadowy dach kryty blachą trapezową. Dokonano oględzin pomieszczeń pietra, a oględziny pomieszczeń parteru wyłącznie z zewnątrz gdyż było niedostępne/zamknięte. Pomieszczenia pietra budynku składa się z: korytarza, łazienki wraz z ubikacją, trzech pokoi, oraz kuchnią i spiżarki zgodnie z oświadczeniem dłużnika pomieszczenia parteru maja identyczna konfigurację. Teren wokół budynku zagospodarowany: na działce urządzono skupiska nasadzeń ozdobnych, podjazd do budynku gospodarczego/garażu utwardzony, podobnie została wykonana płytka odbojowa wokół budynku. Obiekt wyposażony jest w prąd, wodę ze studni oraz sieciową instalację gazu i sieciową kanalizacyjną oraz centralne ogrzewanie na gaz pomieszczenia parteru i pellet pomieszczenia pietra. Piec centralnego ogrzewania zamontowano w pomieszczeniu kotłowni z wejściem od strony zachodniej elewacji. Pow. zabudowy: 116,00 m2 Razem pow. użytkowa: 162,40m2

Suma oszacowania wynosi 185 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 138 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 500,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Krośnie ul. Sienkiewicza12, 38-400  Krosno. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. O/KROSNO 51 1500 1490 1214 9003 4282 0000.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Marczak