Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Myśliborzu

Rafał Gąsior

Kancelaria Komornicza nr IV w Myśliborzu

ul. Bohaterów Warszawy 54/3, 74-300 Myślibórz

tel. 095/711 90 37 

Sygnatura: Km 1800/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW SZ1M/00048181/7

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myśliborzu Rafał Gąsior na podstawie art. 1013 ind. 6 kpc w toku uproszczonej egzekucji z nieruchomości podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-06-2024 o godz. 13:30 w jego kancelarii, mieszczącej się pod adresem: 74-300 Myślibórz, ul. Bohaterów Warszawy 54/3, odbędzie się pierwsza licytacja niezabudowanej nieruchomości gruntowej (grunty orne), należącej do dłużnika - Wiolety Pawłowskiej, położonej: 74-300 Myślibórz, obręb Derczewo, dla której  Sąd Rejonowy w Myśliborzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o symbolu SZ1M/00048181/7.

Nieruchomość składa się z działek o nr. ewidencyjnych 50/1 i 50/2, o łącznej powierzchni 6,72 ha.

Działka nr50/1:
powierzchnia - 3 000 m2 (0,30 ha)
symbol użytku - RIIIb na powierzchni 3 000 m2 (0,30 ha)

Działka nr 50/2:
powierzchnia - 64 200 m2 (6,42 ha).
symbol użytku - RIIIb na pow. 42 900 m2 (4,29 ha), RIVa na pow. 21 300 m2 (2,13 ha).

Kształt nieruchomości jest regularny, zwarty, przypominający w ogólnym zarysie prostokąt. Dojazd do nieruchomości - drogą nieutwardzoną. Teren działki zasadniczo płaski. Warunki gruntowo-wodne – przeciętne. Nasłonecznienie - korzystne.
Nieruchomość jest obciążona umową dzierżawy z 01.09.2022., zawartą do 31.08.2024, bez daty pewnej.

Suma oszacowania wynosi 277.400,- zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4  sumy oszacowania i wynosi 208.050,- zł. Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć komornikowi rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, tj. 27.740,- zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Rękojmię można uiścić także na konto komornika: GBS Barlinek  28 83550009 0053 2006 2000 0001.

Przez dwa tygodnie przed licytacją wolno oglądać nieruchomość od godz. 8.00  do godz. 19.00 oraz przeglądać w kancelarii komornika, mieszczącej się pod adresem 74-300 Myślibórz, ul. Bohaterów Warszawy 54/3, odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.

Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają.
Licytacja odbywa się publicznie. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.

                                                                                                                                                                     Komornik Sądowy

                                                                                                                                            Rafał Gąsior