Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi

Stanisław Korzeniewski

Kancelaria Komornicza, Łąkowa 3/5,  Łódź,   90-562 Łódź

tel. 517-412-881 / fax. 

Sygnatura: Km 19/21

II 1 Co 309/22
Km 19/21
Km 1041/22
GKM 40/23
GKM 72/23


OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW LD1M/00054885/4


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Stanisław Korzeniewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że dnia  8 maja 2024r. o godzinie 10.00 w budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzimającego siedzibę przy Al. Kościuszki 107/109 (wejscie od ul. Wólczańskiej 138),odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w Łodzi, w obrębie ewidencyjnym B-21, przy ulicy Turystycznej 34,stanowiącej działkę gruntu oznaczoną numerem 304/9, dla której Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1M/00054885/4.


Powierzchnia przedmiotowej nieruchomości wynosi 5 arów 60 mkw. 


Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z garażem w bryle budynku. Teren działki jest ogrodzony od strony ulicy Turystycznej z przęseł metalowych na murowanych słupkach z podmurówką. Dostęp odbywa się przez dwie bramy rozwierne oraz furtkę. Część powierzchni działki od furtki i bramy wjazdowej do budynku mieszkalnego oraz od drugiej stronu bramy wjazdowej wzdłuż budynku mieszkalnego wyłożona jest kostką brukową. 


Działka uzbrojona jest w sieć wodociagową, energetyczną, kanalizacyjną i gazową. 


Działka ma kształt prostokąta. Teren nie wykazuje pochyleń ani nierówności. Działka posiada dostep do drogi gminnej - ulicy Turystycznej. 


Na działce gruntu oznaczonej numerem 304/9 znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliżniaczej. Budynek jest murowany, zgodnie z kartoteką budynków posiada trzy kondygnacje naddziemne i jedną podziemną, co stanowi rozbieżność z projektem budowlanym, gdzie budynek posiada trzy kondygnacje (parter, I piętro, II piętro)


Powierzchnia zabudowy zgodnie z kartoteką budynków wynosi 82 mkw, natomiast powierzchnia użytkowa zgodnie z opisem technicznym projektu budowlanego wyosi 133,60 mkw. 
  
Przedmiotowa nieruchomość stanowi własność dłużnika Bartłomieja Piery. 


Suma oszacowania wynosi 576 400,00 zł (słownie: pięćset siedemdziesiąt sześć tysięcy czterysta złotych 00/100)  zaś cena wywołania jest równa 3/4 tej sumy oszacowania i wynosi  432 300,00 zł (słownie: czterysta trzydzieści dwa tysiące trzysta złotych)


Cena nie zawiera podatku VAT. 


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 57 640,00 zł. (słownie:  pięćdziesiąt siedem tysięcy sześćset czterdzieści złotych 00/100 )


Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:


Bank BGŻ BNP Paribas Spółka Akcyjna Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 71 16001462 1875 8253 1000 0001 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 




W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00  do godz. 14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.


UWAGA!
- Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
- Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
- Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
- Nabywca nie może żądać unieważniena nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów z nią nabytych.
- pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne ST oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Komornik Sądowy

Stanisław Korzeniewski