Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Prudniku

Katarzyna Dziedzic

Kancelaria Komornicza, Batorego 12a,  Prudnik,   48-200 Prudnik

tel. 774075117 / fax. 

Sygnatura: km 1227/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Prudniku Katarzyna Dziedzic Kancelaria Komornicza nr II w Prudniku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie km 1227/20 w dniu 16-05-2024 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Prudniku z siedzibą przy Kościuszk 5, 48-200 Prudnik, sala 65, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są  Jan Larysz, Halina Larysz  położonej przy  , 48-250 Głogówek, dla której Sąd Rejonowy w Prudniku  (adres: ul.  Kościuszki 5, Prudnik, 48-200 Prudnik)  prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1P/00010680/9.
Opis nieruchomości:
Stan techniczno – użytkowy nieruchomości: Lokalizacja: Na nieruchomość składa się dwie działki ewidencyjne, które położone są na terenie miejscowości Głogówek- Winiary. Działka nr 71 położona jest w północno-wschodniej części miasta przy ul. Wiejskiej. Działka położona jest po lewej stronie drogi. Działka to wąski pasek gruntu użytkowany rolniczo. Dojazd do działki jest dogodny od ulicy Wiejskiej. W sąsiedztwie są podobne działki rolne. Działka od ulicy jest w zasięgu sieci uzbrojenia miejskiego: elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną. Działka nie jest ogrodzona. Położenie działki jest dobre. Działka nr 456 położona jest w północno- wschodniej części miasta przy ul. Wiejskiej. Działka położona jest po prawej stronie ok. 200 m od drogi. Działka jest położona z tyłu za zabudowaniami mieszkalnymi jednorodzinnymi, które są usytuowane przy ul. Wiejskiej. Działka to grunt użytkowany rolniczo. Dojazd do działki jest dogodny od ulicy Wiejskiej, 200 m drogą gruntową. W sąsiedztwie są podobne działki rolne. Działka nie jest ogrodzona. Położenie działki jest dobre. Działka nr 477 położona jest w północno- wschodniej części miasta, przy ul. Wiejskiej. Działka położona jest po prawej stronie ok. 200 m. od drogi. Działka jest położona z tyłu za zabudowaniami nieszkalnymi jednorodzinnymi, które są usytuowane przy ul. Wiejskiej. Działka to grunt użytkowany rolniczo. Dojazd do działki jest dogodny od ulicy Wiejskiej, 200 m drogą gruntową przed zabudowaniami lub za zabudowaniami, jak do działki nr 456. W sąsiedztwie są podobne działki rolne. Działka nie jest ogrodzona. Położenie działki jest dobre. Działka nr 184/2 i 185 położone są na zachodnich obrzeżach miasta przy ul. Pasternik. Jest to ok. 0,2 km od ostatnich zabudowań (skład materiałów). działki położone są po prawej stronie od drogi, wśród pól. Działki kształtem tworzą wydłużony romb. Działki to grunt użytkowany rolniczo. Dojazd do działek jest drogą gruntową. W sąsiedztwie są podobne działki rolne i odnoga rzeki Osobłoga. Działki nie są ogrodzone. Położenie działek jest dalekie. Jakość gleby: Razem użytków rolnych: 6,7029 ha, w tym: 71 - RIIIb – 0,1979 ha 456 - R IIIb – 2,0111 ha RIVa - 0,7049 ha 477 - RIIIa - 1,1311 ha RIIIb - 1,5333 ha 184/2 - ŁIII - 0,7590 ha 185 - ŁII - 0,3656 ha Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Głogówek w rejonie Winiary, zatwierdzonego uchwałą nr XXI/156/2004 Rady Miejskiej w Głogówku z dn. 8 XI 2004 r. działka 71 i 477 znajdują się na terenie oznaczonym symbolem C2/12/TMJ, C1/3 i 6/TMJ tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działki nr 184/2, 185 i 456 znajdują się na terenie oznaczonym symbolem B2/12/TGO, C1/T5/TGO- grunty orne. Ustalono, że gmina Głogówek zaliczona została do I okręgu podatkowego. W tabeli numer 1 zestawiono klasy użytków, ich powierzchnie - [ha] fizyczny, wielkości przeliczników dla I okręgu podatkowego oraz powierzchnie [ha] przeliczeniowego, dla całej nieruchomości gruntowej niezabudowanej. Nieruchomość leży na terenie stosunkowo płaskim, miejscami występują niewielkie wzniesienia terenu. Na nieruchomości nie występują większe utrudnienia w uprawie. Na nieruchomości nie występuje infrastruktura, utrudniająca agrotechnikę.

Suma oszacowania wynosi 601 230,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 450 922,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 60 123,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:15. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Prudniku ul. Kościuszk5, 48-200  Prudnik. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ Bnp Paribas 82160014621819402860000001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Katarzyna Dziedzic