Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Braniewie

Marek Karpiński

Kancelaria Komornicza, Morska 21B,  Braniewo,   14-500 Braniewo

tel. 55 243 27 00 / fax. 

Sygnatura: Km 59/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Braniewie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 59/22 w dniu 07-06-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Braniewie z siedzibą przy Sądowa 1, 14-500 Braniewo, sala VII, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są  Alicja Kunc, Włodzimierz Kunc  położonej przy  ,Gronowo 2A,  14-500 Braniewo, dla której Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sądowa 1/., Braniewo, 14-500 Braniewo)   prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1B/00011512/2.
Opis nieruchomości:
Działka Nr 118 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej Nr 54 o nawierzchni asfaltowej, na działce nr 150/1. Powierzchnia działki - 0,2163ha. Działka nr 118 posiada nieregularny kształt, wynikający z podziału geodezyjnego. Teren działki ze spadkiem w stronę wschodnią. Działka nie jest ogrodzona. Działka uzbrojona w energię elektryczną oraz przyłącze wodne i przyłącze kanalizacyjne. Użytki na działce: ŁIV - 0,1882ha, W - ŁIV - 0,0281ha, Działka Nr 119 nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Powierzchnia działki - 0,3359ha. Działka nr 119 posiada regularny kształt, wynikający z podziału geodezyjnego zbliżony do prostokąta. Teren działki - płaski. Działka nie jest ogrodzona. Działka nie jest uzbrojona,. Użytki na działce: ŁIV - 0,2875ha, W - ŁIV - 0,0484ha, Działka Nr 120 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej Nr 54 o nawierzchni asfaltowej, na działce nr 150/1. Powierzchnia działki - 0,1295ha. Działka nr 120 posiada kształt, wynikający z podziału geodezyjnego. Teren działki - płaski. Działka nie jest ogrodzona. Działka nie jest uzbrojona. Użytki na działce: PsV - 0,1295ha, Działka Nr 121 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej Nr 54 o nawierzchni asfaltowej, na działce nr 150/1. Powierzchnia działki - 0,4665ha. Działka nr 121 posiada regularny kształt, wynikający z podziału geodezyjnego zbliżony do wydłużonego prostokąta. Teren działki - płaski. Działka nie jest ogrodzona. Działka uzbrojona w energię elektryczną, przyłącze wodne i przyłącze kanalizacyjne. Teren przed budynkiem na dojeździe do garażu utwardzony płytami drogowymi. Użytki na działce: Br-PsV - 0,1186ha, PsV - 0,3479ha. Działka nr 121 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym - murowanym w technologii tradycyjnej, dwukondygnacyjnym, wolnostojącym z podpiwniczeniem. Rok zakończenia budowy budynku to 1982. Powierzchnia użytkowa przyjęta na podstwie obliczeń wg wskaźnika - 163,70m2. Budynek wzniesiony w technoligii tradycyjnej murowanej. Budynek przekryty dachem dwuspadowym. Pokrycie dachu - blachodachówka. W bryle budynku znajduje się garaż. Stadard wykończenia budynku - w związku z nieudostępnieniem nieruchomości do oględzin, stan techniczny oraz standard wykończenia budynku określono na poziomie średnim (na podstawie oględzin zewnętrznych). Stan wykończeniowy budynku: Obróbki blacharskie - z blachy, Stolarka drzwiowa - PCV, Stolarka okienna - PCV, Podłogi - brak informacji, Ściany - brak informacji. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną oraz C.O. Stan techniczny budynku oceniono, jako ŚREDNI jak dla tego typu obiektów.

Suma oszacowania wynosi 510 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 382 950,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 51 060,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:15 do godz. 15:15. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Braniewie ul. Sądowa1, 14-500  Braniewo. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA O/ELBLĄG 50 1020 1752 0000 0002 0006 7447.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marek Karpiński