OBWIESZCZENIE  O  LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI 


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Magdalena Grzędzielska, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie  GKm 26/23,  w dniu 04-06-2024 r. o godzinie 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986 (4) § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwszy  przetarg w trybie licytacji elektronicznej następujących nieruchomości:  nieruchomości  zabudowanej  położonej pod adresem: 05-340 Kołbiel, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Otwocku prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1O/00047346/4 oraz nieruchomości  zabudowanej położonej pod adresem: 05-340 Kołbiel, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Otwocku prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1O/00047334/7, gdzie egzekucja toczy się w ramach połączonego postępowania.
Nieruchomości gruntowe zabudowane budynkiem mieszkalnym, położona w Kołbieli, przy ul. Targowej 11 stanowiące dz.ew. 728, 727/1, 727/2, 727/3 o łącznej powierzchni 832 m², obręb 13 Kołbiel, powiat otwocki. Działki stanowią jedną funkcjonalną całość. Na przedmiotowych działkach znajduje się murowany budynek mieszkalny jednorodzinny dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej przyjętej do obliczeń 156 m² (powierzchnia ustalona przez biegłego na podstawie pomiaru w dniu oględzin). Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 94 m². Budynek został wybudowany w latach 90 tych XX wieku. 

Suma oszacowania wynosi  750.000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4  sumy oszacowania i wynosi  562.500,00zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania. 

Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/. Przystąpienei jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 


Na podstawie art.  986 (4) §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 986 (5) §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 75.000,00  zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: 
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 12 w Warszawie 95 10201127 0000 1702 0013 3751
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Licytacja zakończy się w dniu 11-06-2024 r. o godzinie 10:00. Na podstawie art. 986 (7) po § 3 (1) kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.