Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Krośnie

Marcin Marczak

Kancelaria Komornicza, Olejarska 38 A,  Krosno,   38-400 Krosno

tel. 13 43 67 618 / fax. 13 43 67 618

Sygnatura: Km124/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Krośnie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km124/20 w dniu 18-06-2024 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Krośnie z siedzibą przy Sienkiewicza 12, 38-400 Krosno, sala 204, odbędzie się pierwsza licytacja:

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego   właścicielem jest Joanna Janowska- Niemiec   położonego przy  Armii Krajowej 2/13, 38-400 Krosno, dla którego Sąd Rejonowy w Krośnie VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sienkiewicza 12, Krosno, 38-400 Krosno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KS1K/00098044/6.
Opis nieruchomości:
Udział 1/2 .Przeznaczenie gospodarcze: lokal mieszkalny. Wielorodzinny budynek mieszkalny przy ulicy Armii Krajowej 2 w Krośnie został wybudowany w latach osiemdziesiątych jako pięciokondygnacyjny i trzyklatkowy. W rzucie budynek ma kształt prostokąta. Jest on całkowicie podpiwniczony. Niewątpliwą zaletą lokalizacji jest położenie budynku niedaleko od ścisłego centrum miasta i zarazem w drugim szeregu zabudowy od ulicy Armii Krajowej i w pierwszym rzędzie od ulicy Bohaterów Westerplatte. Sporym plusem jest to, że budynek leży w strefie ciszy i spokoju. W bliskim sąsiedztwie zlokalizowane są sklepy, przystanek MKS-u, place zabaw dla dzieci, a nieco dalej szkoła, bank itp. Lokal nr 13 składa się z czterech pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i oddzielnej ubikacji. Zasadniczym plusem lokalu jest jego lokalizacja na I piętrze.. Plusem lokalu jest również jego ogólna bardzo dobra lokalizacja w mieście oraz ustawna i widna kuchnia, przestrzenny przedpokój z wbudowaną szafą wnękową oraz posiadanie loggii. Parametry lokalu mieszkalnego :powierzchnia użytkowa: 80,60m2, wysokość użytkowa 250 cm. Lokal w dniu oględzin zamieszkały.

Suma oszacowania wynosi 244 550,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 183 412,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 455,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Krośnie ul. Sienkiewicza12, 38-400  Krosno. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. O/KROSNO 51 1500 1490 1214 9003 4282 0000.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Marczak