Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kołobrzegu

Tomasz Hrycaj

Kancelaria Komornicza, ul. Sienkiewicza 10/201,  Kołobrzeg,   78-100 Kołobrzeg

tel. 572 564 396 / fax. 

Sygnatura: GKm 5/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu Tomasz Hrycaj Kancelaria Komornicza nr V w Kołobrzegu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 5/22 w dniu 17-05-2024 o godz. 11:45 w budynku Sądu Rejonowego w Kołobrzegu z siedzibą przy ul. Katedralna 13, 78-100 Kołobrzeg, sala 7, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Tomasz Ogórek  położonej przy  działki o nr 10/150, 10/152, 10/156 ,Rościęcino,  78-122 Charzyno, dla której   (adres: ul.  ul. Katedralna 13, Kołobrzeg, 78-100 Kołobrzeg)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KO1L/00039369/1.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Rościęcino w województwie zachodniopomorskim, w powiecie kołobrzeskim, w gminie Kołobrzeg. Rościęcino to wieś położona przy drodze wojewódzkiej nr 162 oraz drodze ekspresowej S6 w okolicy węzła „Kołobrzeg Zachód”. Wieś leży nad rzeką Parsętą stąd część areału obejmuje dolinę Parsęty, łąki, pastwiska, największy areał zajmują lasy, a niedużą część uprawy polowe. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w odległości ok. 1170 m w linii prostej od węzła „Kołobrzeg Zachód” drogi ekspresowej S6 w kierunku południowo zachodnim, w sąsiedztwie terenów niezabudowanych, usytuowanych wzdłuż drogi ekspresowej S6. Nieruchomość składa się z działek gruntu o numerach ewidencyjnych 10/150, 10/152,10/156 o łącznej powierzchni 0,5678 ha: - działka nr 10/150 o pow. 0,2715 ha, opisana jako grunty orne RV 0,2437 ha i łąki trwałe ŁIV 0,0278 ha, - działka nr 10/152 o pow. 0,1733 ha, opisana jako grunty orne RV, - działka nr 10/156 o pow. 0,1230 ha, opisana jako grunty orne RV, Teren działek płasko ukształtowany, porośnięty roślinnością śródpolną zróżnicowaną wysokościowo, dzikorosnącą trawą niską i wysoką w kępach, kępy drzew i krzewów samosiejek. Działka nie użytkowana rolniczo, nieuzbrojona, brak sieci infrastruktury technicznej. Dojazd do nieruchomości poprzez drogę pasa technicznego drogi ekspresowej S6, droga o nawierzchni gruntowej stabilizowanej żwirem ze zjazdami do każdej z działek. Przeznaczenie w miejsowym planie zagospodarowania przestrzennego Usługi wielobranżowe, usługi nieuciążliwe z zakresu naprawy sprzętu i urządzeń, rzemiosła, obsługi technicznej, składów; funkcja uzupełniająca - mieszkanie właściciela terenu.

Suma oszacowania wynosi 514 632,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 385 974,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 51 463,20 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kołobrzegu ul. ul. Katedralna 13, 78-100  Kołobrzeg. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank PEKAO SA 73124065081111001102321053.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Tomasz Hrycaj