Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Iławie

Maciej Garczyński

Kancelaria Komornicza, Kopernika 4C,  Iława,   14-200 Iława

tel. 666 045 775 / fax. 

Sygnatura: Km 4698/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Iławie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 4698/21 w dniu 25-06-2024 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Iławie z siedzibą przy Kopernika 4B, 14-200 Iława, sala A236, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Adam Lis  położonej przy  ul. Piekarska 12, 14-200 Iława, dla której Sąd Rejonowy w Iławie Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Kopernika 4B, Iława, 14-200 Iława)   prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1I/00031221/8.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w Iławie przy ul. Piekarskiej 12, dla której Sąd Rejonowy w Iławie prowadzi księgę wieczystą nr EL1I 31221/8 oraz EL1I 61460/4 stanowiącej działkę nr 248/9 o powierzchni 0,2132 ha zabudowaną budynkiem mieszkalno-usługowym w trakcie budowy (trzy kondygnacje naziemne, piwnica, poddasze). Powierzchnia użytkowa 1.037,81 mkw (wg kartoteki budynków 325 mkw). Nieruchomość zlokalizowana na terenie oznaczonym w planie zagospodarowania przestrzennego jako B MW31 - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Dostęp do drogi publicznej - poprzez służebność przejazdu przez działkę nr 248/9 (KW EL1I 22215/7). Budynek realizowany na podstawie decyzji z 1.10.2002 r. Posiada nadbudowane poddasze, wymaga wykonania projektu zamiennego i uzyskania pozwolenia na budowę na podstawie projektu zamiennego. W 2012 r. dokonano częściowego oddania do użytku w części mieszkalnej - mieszkanie z oddzielnym wejściem na parterze. Dla lokalu nr 7 założona została księga wieczysta EL1I 61460/4. Stan zaawansowania prac budowlanych wynosi 81,21 % . Nieruchomość stanowi własność Adama Lis. Sprzedaży łącznej podlega także nieruchomość dla której Sąd Rejonowy w Iławie prowadzi księga wieczysta EL1I 61460/4. Cena zawiera podatek VAT 23%.

Suma oszacowania wynosi 6 852 330,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 5 139 247,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 685 233,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Iławie ul. Kopernika4B, 14-200  Iława. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas SA Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 68 16001462 1819 4842 2000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Garczyński