Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Strzelinie

Iwona Maria Kubiak

Kancelaria Komornicza, Tadeusza Kościuszki 2,  Strzelin,   57-100 Strzelin

tel. 71 393 57 06 / fax. 71 393 57 06

Sygnatura: KMP 27/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelinie Iwona Maria Kubiak Kancelaria Komornicza w Strzelinie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KMP 27/19 w dniu: 06.06.2024 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   67, 69, 70,Mników,  57-130 Przeworno, dla której   (adres: ul.  Kamienna 1, Strzelin, 57-100 Strzelin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1T/00030284/1.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji są trzy działki gruntu nr 67 ( wykorzystywana jako lasy), 69 ( wykorzystywana jako łąki trwałe), 70 ( wykorzystywana jako grunty rolne zabudowane) AM-1 położone na terenie obrębu Mników, w przysiółku Wieliszów, gmina Przeworno, powiat strzeliński, o łącznej powierzchni 1,6246ha, dla nieruchomości urządzona księgę wieczystą nr WR1T/00030284/1 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Strzelinie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Działka nr 69 o powierzchni 0,4061ha ( w tym w klasie gruntu ŁIV o pow. 0,3931 ha i w klasie gruntu W-RIVa o pow. 0,0130ha) i działka nr 70 AM-1 o powierzchni 0,6632ha ( w tym w klasie gruntu RVIa o pow. 0,4636ha, w klasie gruntu ŁIV o pow. 0,1131ha, w klasie Br-PsIV o pow. 0,0865ha) wykorzystywane rolniczo, położone są w pobliżu rozproszonych zabudowań mieszkaniowo – gospodarczych oraz gruntów niezabudowanych. Działki od zachodu graniczą z drogą gruntową. Teren działek jest płaski. Działka nr 67 o powierzchni 0,5553ha w klasie gruntu LsIII AM-1 jest niezabudowana, częściowo zadrzewiona, częściowo stanowi staw, położona jest pośród podobnych gruntów leśnych i rolnych. Dla obszaru, na którym położona jest szacowana nieruchomość istnieje obowiązujący Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Przeworno, w części dotyczącej wsi Mników z przysiółkiem Wieliszów (Uchwała Rady Gminy Przeworno Nr XIV/94/04 z dnia 29 stycznia 2004 r.). W dokumencie tym przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem: ➢ MM – tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej, mieszanej, ➢ MMp – tereny projektowanej zabudowy mieszkaniowej, mieszanej, ➢ ZN – teren istniejącej zieleni niskiej (Tereny użytków rolnych, położonych w obrębie form dolinnych i nisz źródliskowych cieków. Wykorzystanie dla potrzeb rolnictwa, zgodnie z wymogami zasad rolnictwa ekologicznego.), ➢ RL – tereny istniejących lasów. Gmina Przeworno posiada również Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Przeworno (Uchwała nr XLIV/201/22 Rady Gminy Przeworno z dnia 28 października 2022 r.). W dokumencie tym przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest symbolami: R – tereny rolnicze, MM – tereny zabudowy mieszanej o dominującym przeznaczeniu mieszkaniowo- usługowym i zagrodowym i ZL – tereny lasów.

Suma oszacowania wynosi 302 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 226 500,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 30 200,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 79 1090 2385 0000 0001 3362 8300 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  13.06.2024 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Iwona Maria Kubiak