Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie

Anna Dębska-Kapusta

Kancelaria Komornicza, Legionów Polskich 20,  Krzeszowice,   32-065 Krzeszowice

tel. 792-831-111 / fax. 

Sygnatura: GKM 46/21 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie Anna Dębska - Kapusta Kancelaria Komornicza nr I w Krzeszowicach podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 46/21 i inne w dniu: 07.06.2024 o godzinie: 09:15 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- użytkowania wieczystego położonego przy  Legionów Polskich 1, 32-065 Krzeszowice, dla której SĄD REJONOWY KRZESZOWICE VI WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.   , KRZESZOWICE, 32-065 Krzeszowice)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KR2K/00010791/1.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo użytkowania wieczystego gruntu - działki gruntu nr 1278/3, 1278/17 i 1278/18 o łącznej pow. 2 921 m2 oddane w użytkowanie wieczyste, wraz z zabudowaniami stanowiącymi odrębne nieruchomości budynkowe - budynek usługowo biurowo - handlowy o pow. 1884,61 m2 (pow. bez powierzchni zajętej przez Orange – TP S. A. - 1553,00 m2), budynkiem myjni samochodowej o pow. 97,68 m2 (powierzchnia ustalona na podstawie wyceny z 2018r. udostępnionej biegłemu przez komornika) oraz budynkiem trafo o kubaturze 76 m3, położone w Krzeszowicach, ul. Legionów Polskich 1 objętych księgą wieczystą KW Nr KR2K/00010791/1. Księga wieczysta dla ww. nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy dla Krakowa – Krowodrzy, Zamiejscowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Krzeszowicach. Przedmiotowa nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Działki stanowią jednorodny teren, nie są całkowicie ogrodzone i są uzbrojone w sieć energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną i gazową – szczegóły w pkt. 6.3.2. Dla działek położonych w Krzeszowicach przy ul. Legionów Polskich 1 obowiązujący jest aktualnie plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwałą nr XXXVII/458/2017 Rady Miejskiej w Krzeszowicach z dnia 23 listopada 2017 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Krzeszowice oraz ze zmianą planu Uchwałą nr XXVI/268/2020 Rady Miejskiej w Krzeszowicach z dnia z dnia 24 września 2020 roku w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Krzeszowice, działka: - nr 1278/17 znajduje się w strefie o przeznaczeniu: U3 - tereny zabudowy usługowej, MW1.2 – tereny zabudowy wielorodzinnej oraz w małej części KDZ – tereny komunikacji drogowej, z oznaczeniem klasy drogi. - nr 1278/18 znajduje się w strefie o przeznaczeniu: MW1.2 – tereny zabudowy wielorodzinnej działka posiada regularny kształt zbliżony do kwadratu, działka częściowo poza ogrodzeniem szacowanej nieruchomości, zajęta przez chodnik oraz w małej części przez wiatę śmietnikową użytkowaną przez wspólnotę mieszkaniową, działka nieogrodzona, działka płaska, nieuzbrojona, uzbrojenie przebiega w działkach obok oraz w drodze, posiada dostęp do drogi publicznej. - nr 1278/3 znajduje się w strefie o przeznaczeniu: U3 - tereny zabudowy usługowej. Ponadto działki znajdują się w Parku Krajobrazowym Dolinki Krakowskie - otulina. Przez działki nr 1278/17 i 1278/3 przebiega granica złoża „Krzeszowice I” .Brak informacji dot. ubezpieczenia, służebności. - prawo użytkowania wieczystego gruntu stanowiącego własność Skarbu Państwa w Krzeszowicach przy ul. Krakowskiej i ul. Legionów Polskich składającego się z działki nr 1278/3 o pow. 0,0061 ha obj. KW 146865 - prawa własności stacji trafo o kubaturze 76 m3. Ustalono okres użytkowania wieczystego gruntu na 99 lat do dnia 5 grudnia 2089r. Zobowiązano użytkownika wieczystego do: - korzystania z gruntu zgodnie z jego przeznaczeniem i utrzymanie budynku w należytym stanie, - ponoszenia opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego w wysokości 3% aktualnej ceny gruntu ustalonej przez Kierownika Urzędu Rejonowego w Krakowie. Operat Szacunkowy znajduje się do wglądu w Kancelarii Komornika

Suma oszacowania wynosi 1 629 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 221 900,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 162 920,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 98 1600 1462 1823 1321 4000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  14.06.2024 o godzinie: 09:15. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Anna Dębska-Kapusta