Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Olecku

Dariusz Jankowski

Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24, Olecko, 19-400 Olecko

tel. 875202737 / fax. 875202737

Sygnatura: Km 420/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-06-2024 o godz. 09:15 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: Marcin Masłowski, Agnieszka Marta Jutkiewicz, położonej przy Cimochy , 19-404 Wieliczki, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1C/00009411/8.
Opis nieruchomości:
- nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkami magazynowymi, związanymi z budynkami produkcyjnymi (inwentarskimi) dla trzody chlewnej, położonej w obrębie miejscowości Cimochy gmina Wieliczki na działce o numerze geodezyjnym: 146 i 147, o łącznej powierzchni 3,4800ha stanowiących współwłasność Marcina Masłowskiego i Agnieszki Marty Masłowskiej,dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW OL1C/00009411/8 Budynek magazynowy z garażami i częścią socjalno - biurową pokryty płytami azbestowo - cementowymi falistymi. Stodoła murowana z dachem wysokim dwupołaciowym. Pozostała zabudowa to budynki inwentarskie dla trzody chlewnej z paszarką. Budynki inwentarskie wyposażone w paszociągi z silosami na paszę. Sterowniki wilgotności i temperatury. Przy stodole znajdują się 4 zbiorniki na zboże o poj. 150 t każdy. Powierzchnia zabudowy budynków łącznie 2476m2 Inne szczegóły istotne dla nieruchomości: Dla obszaru, na którym znajduje się nieruchomość nie jest ustanowiony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wieliczki, zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Wieliczki nr XXXV/210/2018 z dnia 16.02.2018r. przedmiotowy teren znajduje się w obszarze strefy rolniczej - R. Strefy rolnicze R- strefy obejmujące rolniczą przestrzeń produkcyjną z zabudową zagrodową i inną związaną z produkcją rolną. - nieruchomość położona jest w obrębie Cimochy, woj. warmińsko-mazurskie, w południowo wschodniej części powiatu oleckiego, we wschodniej części gminy Wieliczki - przez gminę przebiegają dwie drogi wojewódzkie o numerach 655 i 661 - wieś leży na północ od drogi asfaltowej na odcinku Wieliczki-Raczki oraz linii kolejowej Olecko-Suwałki, w odległości ok. 8 km od siedziby gminy i ok. 13 km od Olecka - w sąsiedztwie grunty użytkowane rolniczo, zabudowa siedliskowa Działka 146 - powierzchnia: 2,5 ha - położona po południowej stronie drogi lokalnej znajdującej się na działce nr 133 - posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej południową granicą działki, która przylega do działki nr 133, na której znajduje się lokalna droga - kształt czworokątny, zbliżony do trapezu - teren płaski - w północnej części działki znajduje się mały staw bezodpływowy - południowo zachodnia część działki wykorzystana do upraw - działka nieuzbrojona - nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków - na działce przeważają pastwiska trwałe IV klasy Działka 147 - powierzchnia: 0,98ha - posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej południową i wschodnią granicą działki, która przylega do działki 133, na której znajduje się lokalna droga - kształt nieregularny, od wschodu ograniczony linią łamaną - teren płaski - w południowej części działki znajdują się zabudowania - uzbrojenie terenu: energia elektryczna - wzdłuż wschodniej granicy przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna - we wschodniej części działki znajdują się dwa słupy napowietrznej linii elektroenergetycznej - nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków - na działce przeważają grunty rolne zabudowane i pastwiska trwałe IV klasy Zabudowania - na działkach znajdują się zabudowania inwentarskie (chlewnia) i magazynowe związane z budynkami produkcyjnymi (inwentarskimi) dla trzody chlewnej, wybudowane w ostatnich 30 latach, - parterowe, murowane, - budynek magazynowy z garażami i z częścią socjalno-biurową pokryty płytami azbestowo-cementowymi falistymi oraz blachą, - stodoła murowana z dachem wysokim dwupołaciowym pokrytym płytami azbestowo-cementowymi, - pozostała zabudowa to budynki inwentarskie-dla trzody chlewnej z paszarką, - chlewnia murowana ze stropodachem z płyt warstwowych, - budynki inwentarskie wyposażone w paszociągi z silosami na paszę, - sterowniki temperatury i wilgotności, - przy stodole znajdują się 4 zbiorniki (silosy metalowe płaskodenne) na zboże o poj. 150t każdy, - powierzchnia zabudowy budynków: 1187+331+675+162+121=2476M2

Suma oszacowania wynosi 1 354 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 015 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 135 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Jankowski