Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Olecku

Dariusz Jankowski

Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24, Olecko, 19-400 Olecko

tel. 875202737 / fax. 875202737

Sygnatura: Km 705/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-06-2024 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Ryszard Dzienis, położonej przy Możne 1/2, 19-400 Olecko, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1C/00014505/2.
Opis nieruchomości:
- lokal mieszkalny o pow. 25,00m2, wraz z pomieszczeniem w budynku gospodarczym o pow. 40m2, położony pod adresem: Możne 1/2, gm. Olecko, stanowiący własność Ryszarda Dzienis, dla którego Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr OL1C/00014505/2, wraz udziałem w części 6250/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Inne szczegóły istotne dla oznaczenia lub oszacowania nieruchomości: W Dziale III Księgi Wieczystej uwidoczniono prawo dożywocia. Według oświadczenia dłużnika osoba uprawniona w zakresie dożywocia nie żyje. Nieruchomość znajduje się w strefie IV-osadniczo-rolnicza polityki przestrzennej gminy Olecko. Nieruchomość znajduje się na terenach oznaczonych jako tereny rozproszonej zabudowy zagrodowej. - nieruchomość położona jest w gminie Olecko, we wschodniej części woj. warmińsko-mazurskiego - położona jest w obrębie Możne, ok 3 km w linii prostej na wchód od miasta Olecko - nieruchomość położona jest w południowo-wchodniej części wsi Możne, poza zwartą zabudową - sąsiedztwo nieruchomości stanowią grunty użytkowane rolniczo - w dalszym otoczeniu rozproszona zabudowa wsi. Działka - nieruchomość położona jest na działce nr 120/3 - powierzchnia: 0,3600 ha - działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez południową granicę, przylegającą do działki 150/2, na której urządzona jest nieutwardzona droga - energia elektryczna, woda z własnej studni znajdującej się na działce - kształt działki nieregularny, południowa granica działki wydłużona - działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym z pomieszczeniami przynależnymi do lokali - zgodnie z danymi z ewidencji gruntów na działce przeważają tereny rolne zabudowane - Br -RIVa - nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków. Budynek mieszkalny - pow. zabudowy: 125m2 - pow. wyodrębnionych lokali: 65,83m2, - pow. pomieszczeń przynależnych : 80m2 - budynek wielorodzinny, przedwojenny, jednokondygnacyjny, murowany - budynek wykonany w technologii tradycyjnej - dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną - uzbrojenie budynku wynika z uzbrojenia terenu - budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków - budynek utrzymany prawidłowo, standard niski - stan techniczny dostateczny - wyceniany lokal znajduje się w zachodniej części budynku na parterze, - we wschodniej części jeden lokal jest na parterze a drugi na poddaszu Lokal mieszkalny - składa się z pokoju i kuchni - pow. użytkowa lokalu wynosi 25,00m2 - usytuowany jest w zachodniej części budynku - wejście do budynku wspólne z sąsiednim lokalem - stolarka okienna PCW, stolarka drzwiowa standardowa z materiałów drewnopochodnych - na podłogach deski pokryte wykładziną PCW - ściany otynkowane i malowane - standard wykończenia lokalu niski - widoczne zużycie elementów wykończeniowych - w kuchni kaflowy trzon kuchenny - w pokoju piec kaflowy - do lokalu doprowadzona jest instalacja wodociągowa z lokalnej studni kopanej na terenie posesji - w kuchni zlew i wydzielone wc - kanalizacja ze zbiornikiem na zewnątrz - instalacje mają charakter prowizoryczny - lokal posiada pomieszczenie przynależne znajdujące się w sąsiednim budynku gospodarczym - stan techniczny lokalu dostateczny - budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków lub do gminnej ewidencji zabytków Budynek gospodarczy - posadowiony został w 1910r. - pow. zabudowy: 130m2 - murowany, jednokondygnacyjny - wykonany w technologii tradycyjnej - dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną - w budynku na podłodze w części wylewka betonowa, a w części cegła pełna - pomieszczenie przynależne do lokalu znajduje się w północnej części budynku gospodarczego i jest w słabym stanie technicznym - widoczne ubytki w konstrukcji ścian - budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków.

Suma oszacowania wynosi 41 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 27 334,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Jankowski