Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Sierpcu

Krzysztof Czarciński

Kancelaria Komornicza, Władysława Jagiełły 29,  Sierpc,   09-200 Sierpc

tel. 507482038 / fax. 

Sygnatura: KM 366/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sierpcu Krzysztof Czarciński na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 366/21 w dniu 20-05-2024 o godz. 12:50 w budynku Sądu Rejonowego w Sierpcu z siedzibą przy Wiosny Ludów 1, 09-200 Sierpc, sala 22, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są  Cezary Groszewski, Iwona Groszewska  położonej przy  20,Nagórki Dobrskie,  09-210 Drobin, dla której Sąd Rejonowy w Sierpcu  (adres: ul.  ul. Wiosny Ludów 1/09-200, Sierpc, 09-200 Sierpc)  prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1E/00005298/4.
Opis nieruchomości:
Zabudowana nieruchomość, dla której Sąd Rejonowy w Sierpcu prowadzi księgę wieczystą o nr PL1E/00005298/4 jest położona we wsi Nagórki Dobrskie (gm. Drobin, pow. płocki, woj. mazowieckie) na działkach o nr 53, 61, 98, 141, 143, 158/1 i 158/2, na terenie płaskim w drugim obszarze podatkowym. Nieruchomość jest usytuowana w północno wschodniej części wsi Nagórki Dobrskie, wieś typowo rolnicza, zabudowa zagrodowa rozproszona. a. działka nr 98 o pow. 0,79 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym , w tym klasa użytku - RIVa o pow. 0,16 ha, RIVb o pow. 0,35 ha, Br-RIVb o pow. 0,10 ha, PsIV o pow. 0,18 ha, dojazd z drogi asfaltowej; b. działka nr 53 uprawiana rolniczo o pow. 1,14 ha, w tym klasa użytku: - RIIIb o pow. 1,14 ha, dojazd z drogi asfaltowej; c. działka nr 61 uprawiana rolniczo o pow. 2,50 ha, w tym klasa użytku - RIIIb o pow. 1,55 ha, RIVa o pow. 0,92 ha, W o pow. 0,03 ha, dojazd z drogi gruntowej; d. działka nr 141 uprawiana rolniczo o pow. 0,08 ha, w tym klasa użytku: - RIVa o pow. 0,05 ha, RIVb o pow. 0,03 ha, dojazd z drogi gruntowej i asfaltowej: e. działka nr 143 uprawiana rolniczo o pow. 0,35 ha, w tym klasa użytku - RIVa o pow. 0,11 ha, RIVb o pow. 0,24 ha, dojazd z drogi asfaltowej; f. działka nr 158/1 uprawiana rolniczo o pow. 0,2700 ha, w tym klasa użytku: - Br-RV o pow. 0,2546 ha, RV o pow. 0,0154 ha dojazd z drogi asfaltowej, działka w części ogrodzona elementami betonowymi o długości 94 m., umocowanych na słupkach żelbetowych: g. działka nr 158/2 uprawiana rolniczo o pow. 1,32 ha, w tym klasa użytku - RIVb o pow. 0,19 ha, - RV o pow. 1,13 ha, dojazd z drogi asfaltowej/droga krajowa nr 10. Na działce nr 98 usytuowane są następujące budynki: a. budynek mieszkalny o pow. zabudowy 70 m2, pow. zabudowy ok. 60 m2. Obiekt murowany 1 - kondygnacyjny o konstrukcji tradycyjnej, ścianach murowanych, strop drewniany, konstrukcja więźby dachowej drewniania, pokryta blachą. Budynek wybudowany w 1968 roku. Otwory okienne PCV, drzwiowe drewniane, podłogi z desek z wykładzinami PWC. Ogrzewanie co. z pieca węglowego, woda z wodociągu gminnego, kanalizacja do szamba sanitarnego na posesji. Zużycie techniczne określono na 54 %.; b. budynek gospodarczy (była obora), murowany o pow. zabudowy 159 m2, pow. użytkowej ok. 138 m2, parterowy z poddaszem użytkowym, ściany z pustaka żużlowego i cegły silikatowej, strop betonowy, konstrukcja więźby dachowej drewniana - pokryta eternitem. Budynek wybudowany w 1987 roku w słabym stanie technicznym, otwory okienne stalowe i PCV, drzwi i wrota drewniane, posadzki cementowe. Wyposażony w prąd i wodę. Zużycie techniczne określono na 44 %.

Suma oszacowania wynosi 392 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 294 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 39 200,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Sierpcu ul. Wiosny Ludów1, 09-200  Sierpc. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP PARIBAS 33 1600 1462 1838 5735 2000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krzysztof Czarciński