Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Nysie

Violetta Wójcik

Kancelaria Komornicza, Rynek 40,  Nysa,   48-300 Nysa

tel. 774352717 / fax. 774352717

Sygnatura: Km 690/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie Violetta Wójcik na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 690/20 w dniu 27-05-2024 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, sala 210, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego   właścicielem jest Agnieszka Sporek   położonego przy  Polna 7/16,Goświnowice,  48-300 Nysa, dla którego SĄD REJONOWY W NYSIE V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. RYNEK 36C, Nysa, 48-300 NYSA)   prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1N/00050468/7.
Opis nieruchomości:
prawo własności lokalu mieszkalnego nr 16 stanowiącego odrębną nieruchomość położonego w wielorodzinnym budynku mieszkalnym, zlokalizowanym w miejscowości Goświnowice, przy ul. Polnej nr 7, gmina Nysa , powiat nyski,województwo opolskie. Dla lokalu mieszkalnego prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Nysie V Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta KW nr OP1N/00050468/7. Z własnością tego lokalu związkany jest udział w nieruchomości wspólnej wynoszący 614/5113 części, obejmującej działkę nr 33/144 arkusz mapy 4 o powierzchni 0,0990 ha oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Nysie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr OP1N/00050458/7. Wejście do lokalu możliwe jest ze wspólnej klatki schodowej. Pomieszczenia lokalu usytuowane są na I piętrze budynku mieszkalnego. W skład lokalu wchodzą : 2 pokoje, przedpokój, łazienka z wc oraz spiżarnia. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 53,80 m2. Do przedmiotowego lokalu przynależy pomieszczenie w piwnicy o pow. 7,60 m2. Lokal mieszkalny wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz ciepłej wody użytkowej z bojlera zainstalowanego w łazience. Pomieszczenia przedmiotowego lokalu z wyjątkiem kuchni ogrzewanej piecem kuchennym, nie są ogrzewane. Stan techniczny lokalu oraz standard wykończenia pomieszczeń oceniono na poziomie słabym, lokal wykończony jest materiałami słabej jakości, starymi i zniszczonymi. Większość stolarki okiennej w lokalu stara w ramach drewnianych typu skrzynkowego, wyeksploatowana -zniszczona, zarówno drzwi wejściowe do lokalu, jaki i drzwi wewnętrzne są stare, zniszczone, nadające się do wymiany. Słaba estetyka wykończenia pomieszczeń. Pomieszczenia przedmiotowego lokalu kwalifikują się do remontu. Lokal nr 16 położony jest w wielorodzinym budynku mieszkalnym, wolnostojącym, dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym, dwuklatkowym, wybudowanym w technologii murowanej, z dachem płaskim (stropodachem) pokrytym papą na lepiku. Ściany budynku ocieplone, wykończone tynkiem . Klatka schodowa nie jest zabezpieczona przed dostępem osób trzecich domofonem. Drzwi wejściowe do budynku PCV. Na klatce schodowej okna drewniane skrzynkowe. Schody betonowe. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną oraz elektryczną. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą wewnętrzną o nawierzchni asfaltowej, która łączy się z ulicą Polną.

Suma oszacowania wynosi 160 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 120 600,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 080,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nysie ul. Plac Kościelny 6, 48-300  Nysa. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP PARIBAS 09 1600 1462 1823 0612 6000 0003.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Violetta Wójcik