Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie Paweł Przygódzki na podstawie art. 953 k.p.c. w zw. z art. 1004 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11 czerwca 2024 r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie, mającego siedzibę przy ul. Terespolska 15a, w sali nr 30 odbędzie się pierwsza licytacja stanowiącego własność dłużnika Arkadiusz Młynarczyk udziału o wielkości 10/25240 (nr udziału wg kw 171 - miejsce postojowe nr 183) we współwłasności nieruchomości - lokalu niemieszkalnym (garaż wielostanowiskowy) położonym w budynku przy ul. Magicznej 20A w Warszawie - dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA3M/00478339/4.


Miejsce postojowe nr 183 zlokalizowane jest na kondygnacji -1, w ramach udziału wynoszącego 10/2240 we współwłasności w lokalu użytkowym, stanowiącym odrębną nieruchomość - garaż wielostanowiskowy (hala garażowa) w budynku nr 20A, przy ul. Magicznej, obręb 4-16-36, w dzielnicy Białołęka w Warszawie. Miejsce postojowe prostopadłe do drogi dojazdowej.


Budynek nr 20A przy ul. Magicznej w Warszawie położony jest na terenie dzielnicy Białołęka, posiada od 2 do 4 kondygnacji nadziemnych i jest podpiwniczony. W podpiwniczeniu - hala garażowa, w której rozmieszczone są 224 miejsca postojowe (informacja uzyskana od Zarządy Nieruchomości). 
Budynek oddany do użytkowania w 2012 r., zrealizowany w technologii mieszanej - konstrukcja budynku monolityczna żelbetowa, ściany osłonowe murowane. 
Budynek zlokalizowany na zamkniętym i strzeżonym terenie osiedlowym. W budynku zlokalizowane są lokale mieszkalne. W budynku media miejskie poza gazem. Ogólny standard budynku dobry, stan techniczny budynku dobry.


Suma oszacowania wynosi 36 202,00 zł (słownie: trzydzieści sześć tysięcy dwieście dwa złote), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 27 151,50 zł (słownie: dwadzieścia siedem tysięcy sto pięćdziesiąt jeden złotych 50/100).


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3 620,20 zł (słownie: trzy tysiące sześćset dwadzieścia złotych 20/100) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo przelewem na konto komornika:
Bank Polska Kasa Opieki SA XV O. w Warszawie 61 12402887 1111 0010 5173 4164
lub w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.


Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 9:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie przy ul. Terespolskiej 15a w sekretariacie VII Wydziału Cywilnego (sygn. akt VII Co 1071/24) protokół opisu i oszacowania.