Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Nowej Soli

Daniel Chłopek

Kancelaria Komornicza, Długa 4A,  Nowa Sól,   67-100 Nowa Sól

tel. 683872074 / fax. 683872074

Sygnatura: Km 1632/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli Daniel Chłopek Kancelaria Komornicza nr I w Nowej Soli na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1632/22 w dniu 06-06-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowej Soli z siedzibą przy Piłsudskiego 24, 67-100 Nowa Sól, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są  KRYSTYNA RATAJCZAK, SYLWESTER RATAJCZAK  położonej przy  ,Tyrszelin,  67-415 Kolsko, dla której SĄD REJONOWY W NOWEJ SOLI V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  ul. Piłsudskiego 24, Nowa Sól, 67-100 Nowa Sól)   prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1N/00053507/5.
Opis nieruchomości:
Tyrszeliny to wieś oddalona o 1,5 km od centrum Kolska – ośrodka gminnego. Działka nr 13/1 położona jest na obrzeżu zabudowy Tyrszelin, przy drodze wjazdowej, w kierunku wschodnim, z Kolska. Skraj zabudowy Kolska oddalony jest o około 750 m. W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się grunty rolne (orne) i w głębi, za działką nieduży las. Zabudowa wsi (siedliskowa, osadnicza i związana z produkcją rolniczą) rozciąga się w kierunku wschodnim od przedmiotowej działki. W kierunku zachodnim grunty rolne sięgają do skraju zabudowy Kolska. Istniejące uzbrojenie: sieć wodna, telekomunikacyjna i energetyczna. Brak przyłączy, istniejących sieci, do licytowanej działki. W obrębie działki, przy jej południowej granicy przebiega podziemna sieć telekomunikacyjna. Działka ma kształt wydłużonego prostokąta (z ściętym jednym narożnikiem), który dłuższą z granic (południową) przylega do drogi wjazdowej do Tyrszelin. Droga ma nawierzchnię asfaltową. Od strony zachodniej działka przylega do drogi gruntowej. Granicą północną graniczy z lasem. Granicą wschodnią z działką zabudowaną, siedliskową. Na dzień oględzin, tj. 18-11-2023r. działka była uprawiana: po zbiorze grunt zaorano. Biegła stwierdziła, że decyzji o warunkach zabudowy brak, ale warunki do wydania decyzji przez licytowaną działkę są spełnione. (Bliższe dane zawarte są w operacie szacunkowym z dnia 06-12-2023r.) Zgodnie z art. 962 § 1 kpc. przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Licytant pozostający w związku małżeńskim zobowiązany jest przedłożyć zgodę współmałżonka z urzędowo poświadczonym podpisem.

Suma oszacowania wynosi 133 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 100 200,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 360,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nowej Soli ul. Piłsudskiego24, 67-100  Nowa Sól. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 02 2030 0045 1110 0000 0028 0690.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Daniel Chłopek