Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Lublińcu

Adrian Niedbalski

Kancelaria Komornicza, Tuwima 6,  Lubliniec,   42-700 Lubliniec

tel. 34 356 71 42 / fax. 

Sygnatura: Km799/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowegy przy Sądzie Rejonowym w Lublińcu Adrian Niedbalski Kancelaria Komornicza w Lublińcu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km799/19 w dniu 16-05-2024 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Lublińcu z siedzibą przy Sądowa 3, 42-700 Lubliniec, sala 2.4, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Droździok Jacek  położonej przy  Sportowa 10,Lubecko,  42-700 Lubliniec, dla której Sąd Rejonowy w Lublińcu Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sądowa 3/42-700, Lubliniec, 42-700 Lubliniec)   prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1L/00016129/6.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z: - działki nr 1961/523 o pow. 823 m2 - grunt zabudowany budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym, przeznaczenie gruntu MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej z usługami; Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz dwoma budynkami o funkcji gospodarczej. Budynek mieszkalny jednorodzinny stanowi obiekt o trzech kondygnacjach nadziemnych (parter, piętro oraz poddasze użytkowe), całkowicie podpiwniczony, wolnostojący, wzniesiony w roku 1970 w konstrukcji tradycyjnej murowanej. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 87 m2. Powierzchnia użytkowa budynku obejmująca kondygnacje nadziemne wynosi 170,66 m2. Parter zajmują 2 pokoje, łazienka, kuchnia, przedpokój, 2 wiatrołapy. Na piętrze zlokalizowano 2 pokoje, łazienkę, kuchnię, przedpokój. Na poddaszu 3 pokoje, łazienkę i przedpokój (poddasze nieużytkowane). Ściany częściowo malowane farbą, tapetowane, wyłożone płytkami ceramicznymi. Sufity częściowo malowane farbą, wykończone panelami. Podłogi i posadzki: deski, panele, płytki, posadzki betonowe. Stolarka okienna i drzwiowa typowa , PCV z szybami zespolonymi, drzwiowa drewniana. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, C.O. z kotłowni węglowej znajdującej się w budynku. Stan techniczny budynku dobry - budynek zamieszkany, na bieżąco remontowany i wykorzystywany zgodnie z przeznaczeniem. Budynki gospodarcze stanowią zespół dwóch obiektów, z których budynek zachodni posiada jedną kondygnację nadziemną, natomiast wschodni budynek posiada dwie kondygnacje nadziemne. Budynki są niepodpiwniczone. Budynki posiadają funkcję garażowo-gospodarczą. Łączna powierzchnia budynków gospodarczych wynosi 69 m2. Powierzchnia użytkowa budynków wynosi 62,14 m2. - działki nr 1962/523 o pow. 8 m2 - grunt niezabudowany ze względu na położenie oraz niewielką powierzchnię, funkcjonalnie zawiązany z działką nr 1961/523, przeznaczenie gruntu KDD - tereny dróg publicznych klasy D (dojazdowe); - działki nr 1963/523 o pow. 1609 m2 - grunt niezabudowany, sąsiadujący z działką nr 1961/523, zlokalizowany po stronie zaplecza zabudowy, przeznaczenie gruntu R - tereny rolniczej przestrzeni produkcyjnej; Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - do ul. Sportowej w Lubecku. Działki wchodzące w skład nieruchomości stanowią zwarty, ciągły kompleks gruntu o łącznym kształcie prostokątnym, podłużnym. Działka nr 1961/523 położona położona w pierwszej i drugiej linii zabudowy od ul. Sportowej, stanowi zabudowany fragment nieruchomości, decydujący o jej naczelnej funkcji. Działka nr 1962/523 stanowi niewielką część nieruchomości w kształcie klina, położoną przy granicy nieruchomości z ul. Sportową. Nie może ona być zagospodarowana samodzielnie ze względu na kształt oraz niewielką powierzchnię. Przedmiotowa działka znajduje się na granicy frontowej części zieleńca przy posesji mieszkalnej oraz pobocza wzdłuż ul. Sportowej. Działka nr 1963/523 położona poza drugą linią zabudowy, obejmuje teren znajdujący się po stronie zaplecza budynków. Działka jest niezabudowana, częściowo zadrzewiona oraz w przeważającej części nie może być przedmiotem zabudowy ze względu na przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Działka ta nie jest pod względem funkcjonalnym związana ściśle z pozostałą częścią nieruchomości. Uzbrojenie gruntu: - działka nr 1961/523 jest uzbrojona w sieci: energetyczną, wodną i kanalizacyjną. Brak przyłącza sieci gazowej, sieć ta przebiega jednak w bezpośrednim pobliżu zachodniej granicy działki. - działka nr 1963/523 jest nieuzbrojona. Szacowana nieruchomość nie stanowi nieruchomości rolnej.

Suma oszacowania wynosi 462 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 346 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 46 200,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Lublińcu ul. Sądowa3, 42-700  Lubliniec. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski 75105012301000009210405495.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Adrian Niedbalski