Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Nowej Soli

Daniel Chłopek

Kancelaria Komornicza, Długa 4A,  Nowa Sól,   67-100 Nowa Sól

tel. 683872074 / fax. 683872074

Sygnatura: Km 1495/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli Daniel Chłopek Kancelaria Komornicza nr I w Nowej Soli na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1495/23 w dniu 06-06-2024 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Nowej Soli z siedzibą przy Piłsudskiego 24, 67-100 Nowa Sól, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest KAMIL NICPOŃ  położonej przy  84,Gołaszyn,  67-124 Nowe Miasteczko, dla której SĄD REJONOWY W NOWEJ SOLI V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  ul. Piłsudskiego 24, Nowa Sól, 67-100 Nowa Sól)   prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1N/00005613/0.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość zlokalizowana jest w Gołaszynie, gmina Nowe Miasteczko. Nowe Miasteczko położone jest w odległości około 15 km od ośrodka powiatowego – miasta Nowej Soli, przy drodze krajowej nr 3. Jest to ośrodek gminny z podstawowymi placówkami usługowymi i administracyjnymi. Działka nr 432/2 o pow. 0,0800 ha posiada kształt trapezu, który jedną z krótszych granic przylega do drogi. Dojazd do nieruchomości drogą gruntową, poprzez zjazd z drogi głównej z nawierzchnią asfaltową, poprzez mostek nad rzeczką Białą Wodą. Zabudowę działki stanowią: - budynek mieszkalny, - budynek gospodarczy z dobudowaną prowizoryczną wiatą. Budynek mieszkalny to obiekt wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym. Okres realizacji – lata przedwojenne. Technologia realizacji tradycyjna. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego, ustalona na podstawie pomiarów z natury wynosi: parter : 89,93 m2, - poddasze: 57,31 m2, - razem parter i poddasze: 147,24 m2. Instalacje wewnętrzne – wodna, elektryczna, kanalizacyjna (szambo), centralnego ogrzewania, (kocioł na paliwo stałe). W trakcie oględzin dokonywanych przez biegłą zostało jej wskazane miejsce podziemnego zbiornika na ścieki, tj. obok północno-zachodniej ściany szczytowej budynku mieszkalnego, przy granicy działki 432/2. Takie umiejscowienie zbiornika powoduje jego dostępność, w celu opróżniania, przez sąsiednią nieruchomość (dz. nr 432/1). Budynek gospodarczy (dwubryłowy: większy i mniejszy). Jest to obiekt wolnostojący. Technologa realizacji tradycyjna. Powierzchnia użytkowa budynku gospodarczego ustalona na podstawie pomiarów z natury wynosi: 56,00 m2. Stan techniczny budynku niezadowalający. Narożnik tego budynku, od strony zachodniej, znajduje się na sąsiedniej działce (dz. nr 423/1), która jest przedmiotem dzierżawy przez właściciela przedmiotowej nieruchomości. Zajmowana przez narożnik budynku powierzchnia gruntu wynosi około 9-10 m2. Na nieruchomości ustanowione jest ograniczone prawo rzeczowe, tj. nieodpłatna, osobista służebność mieszkania, polegająca na dożywotnim korzystaniu przez uprawnionego z jednego pokoju, wspólnej kuchni, wspólnej łazienki z wc w budynku mieszkalnym z prawem korzystania z komunikacji, podwórza i pomieszczenia w większym budynku gospodarczym. (Bliższe dane zawarte są w operacie szacunkowym z dnia 06-12-2023r.) Zgodnie z art. 962 § 1 kpc. przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Licytant pozostający w związku małżeńskim zobowiązany jest przedłożyć zgodę współmałżonka z urzędowo poświadczonym podpisem.

Suma oszacowania wynosi 214 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 160 875,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 450,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nowej Soli ul. Piłsudskiego24, 67-100  Nowa Sól. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 02 2030 0045 1110 0000 0028 0690.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Daniel Chłopek