Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Sanoku

Paweł Woźny

Kancelaria Komornicza, Mickiewicza 29/305A,  Sanok,   38-500 Sanok

tel. 134601430 / fax. 

Sygnatura: KM 562/20

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sanoku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 562/20 w dniu: 28.05.2024 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Browarna 11,Posada Zarszyńska,  38-530 Zarszyn, dla której Sąd Rejonowy w Sanoku Wydział V Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Kościuszki 5, Sanok, 38-500 Sanok)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KS1S/00062688/8.

Opis nieruchomości:
nieruchomości stanowi działkę nr ew. 391/2, o powierzchni 0,0390ha, zabudowaną budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 79,10 m2. Budynek jednorodzinny, parterowy, wolnostojący, niepodpiwniczony, ponad 100 letni, składającym się z następujących pomieszczeń : ganek , korytarz , pokój , łazienka ,kuchnia , pokój , ganek ,strych -nieużytkowy Budynek mieszkalny został wykonany w konstrukcji drewnianej , elewację zewnętrzną stanowi szalunek z desek. Fundamenty betonowe, strop nad parterem budynku drewniany. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty blachą - nieocieplony, w części rynny i rury spustowe z blachy, w części brak obróbki blacharskiej w tym zakresie, Stolarka okienna w części pomieszczeń z PCV, i częściowo stare okna drewniane skrzyniowe, stolarka drzwiowa w części pomieszczeń drewniana, w części pomieszczeń stara płycinowa. Drzwi wejściowe drewniane, Podłogi: w jednym pokoju deski na legarach, w drugim pokoju panele podłogowe, w kuchni płytki podłogowe, w części pomieszczeń posadzki betonowe przykryte linoleum, tynki wewnętrzne wapienno-cementowe, część pomieszczeń obłożona boazerią drewnianą, częściowo płytkami, W budynku znajdują się media : energia elektryczna gaz, kanalizacja, brak własnego źródła wody, woda czerpana jest ze studni sąsiada, brak centralnego ogrzewania, w pokojach i łazience piecyki gazowe. oraz budynkiem gospodarczym, składającym się z pomieszczenia garażu o pow.25,40m2 oraz pomieszczenia gospodarczego o pow.21,72m2, łączna powierzchnia użytkowa stanowi 47,12m2, funkcja wg ewidencji budynków - budynki produkcyjne, usługowe i gospodarcze dla rolnictwa, Rok budowy ok. 2000r Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, Fundament betonowy, ściany z pustka,nie ocieplone, strop nad parterem żelbetowy. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty blachą - nieocieplony, rynny i rury spustowe z blachy, Tynk zwykły od frontu budynku, i od strony ulicy, ściany wewnątrz - w garażu brak tynku, w pomieszczeniu gospodarczym tynk wapienny, na podłogach wylewki betonowe. Wrota do części garażowej z blachy , do części gospodarczej drzwi płycinowe. W budynku jest energia elektryczna doprowadzona z budynku mieszkalnego. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej - ul.Browarna.

Suma oszacowania wynosi 203 337,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 135 558,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 20 333,70 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 53 1600 1462 1823 3391 5000 0004 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  04.06.2024 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Woźny