Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku

Jarosław Bartecki

Kancelaria Komornicza, Bohaterów Getta 8, Kłodzko, 57-300 Kłodzko

tel. 74 8691890, / tel. 604362928

Sygnatura: KM 2781/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku Jarosław Bartecki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-07-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kłodzku z siedzibą przy Bohaterów Getta 15, 57-300 Kłodzko, sala 128, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ROBERT CHODZIAKÓW, położonej przy 46, 57-409 Raszków, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SW2K/00008232/7..
Opis nieruchomości:
Działka nr 28/1 AM-1 zabudowana budynkiem mieszkalno-gospodarczym. Teren wokół budynku jest nieogrodzony i niezagospodarowany, a także posiada lekki spadek w kierunku północnym. Budynek jest parterowy z poddaszem, wolnostojący i niepodpiwniczony. Na działce znajduje się dostęp do energii elektrycznej oraz wody. CO pochodzi z własnego kotła na opał stały w korytarzu. Stropy są drewniane, a sklepienie ceglane oparte na dźwigarach stalowych. Wewnątrz budynku znajdują się drewniane schody, okna PCV i drewniane, a podłogi wykonane są z drewna, PCV i płytek ceramicznych. Tynki są gładkie i pomalowane. Dach budynku jest o konstrukcji drewnianej i pokryty starym, mocno skorodowaną blachodachówką. W jednym z pokoi na suficie widoczne są zacieki, a na tynkach pęknięcia. Wykładzina w jednym z pomieszczeń jest zużyta. Elewacja budynku posiada znaczne ubytki. Do budynku przylega część gospodarcza, która jest całkowicie zniszczona. Występują poważne braki w konstrukcji dachu, a ściany są zawilgocone, stropy zniszczone, a pokrycie dachu całkowicie zużyte. Powierzchnia całkowita budynku to 78,37 m2 (bez ruin części gospodarczej), a powierzchnia użytkowa również wynosi 78,37 m2

Suma oszacowania wynosi 85 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 63 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 17 2030 0045 1110 0000 0252 5970.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Jarosław Bartecki