Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Elblągu

Dariusz Staniucha

Kancelaria Komornicza, Aleja Grunwaldzka 57, Elbląg, 82-300 Elbląg

tel. 55 235 58 36 / fax. 55 235 58 36

Sygnatura: Km 41/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Dariusz Staniucha na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-06-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Elblągu z siedzibą przy Pułkownika Stanisława Dąbka 21, 82-300 Elbląg, sala 119, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: Andrzej Czesław Stefański, położonej przy 27/1,Nowe Batorowo, 82-300 Elbląg, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1E/00063236/5.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny znajduje się na parterze budynku (1/3 kondygnacja) mieszkalnego, wielolokalowego nr 27, położonego w Nowym Batorowie. Składa się z jednego pokoju z aneksem kuchennym, jednego pokoju i jednej łazienki z w-c o powierzchni użytkowej 43,30 m2. Funkcjonalność korzystna, stan techiczny lokalu dobry. Lokal zajmuje ok. ½ kondygnacji parteru. Okna lokalu zlokalizowane są w elewacji wschodniej i zachodniej. Rozkład i układ pomieszczeń w lokalu dobry, pomimo przechodniego pokoju z aneksem kuchennym. Pokój z aneksem kuchennym duży, przestronny, posiada wyjście na duży taras zlokalizowany w elewacji zachodniej. Pokój – sypialnia ustawny. Lokal posiada łazienkę łącznie z w-c. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, sedes i umywalkę Lokal wyposażony jest w instalację wodociągową z sieci gminnej, instalację kanalizacyjną, instalację elektroenergetyczną 230 V, instalację grzewczą i ciepłej wody z kotła na pelet zlokalizowany w piwnicy. Z własnością lokalu związany jest udział 2371/10000 w działce, na której budynek zawierający powyższy lokal jest usytuowany, oznaczonej w ewidencji nr 39/5 obręb 19 Nowe Batorowo o powierzchni 0,7378 ha oraz taki sam udział w częściach wspólnych budynku i urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objęty księgą wieczystą EL1E/00055437/5. Suma oszacowania całej nieruchomości wynosi 211.000,00 zł, stąd wartość 1/2 niewydzielonej części powyższej nieruchomości wynosi wynosi 105 500,00zł.

Suma oszacowania wynosi 105 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 79 125,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 550,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 11 1500 1403 1214 0000 5058 0000.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Elblągu mieszczącym się pod adresem: Pułkownika Stanisława Dąbka 21, Elbląg, 82-300 Elbląg.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Staniucha