Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim
Witold Kopczewski
Kancelaria Komornicza Nr IX w Milanówku
05-822 Milanówek ul. Piasta 21
tel. 22 869-28-28  e-mail: witold.kopczewski@komornik.pl
milanowek.komornik.pl

Sygnatura: Km 326/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Witold Kopczewski na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22 maja 2024 r. o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Grodzisku Mazowieckim przy ul. Kościuszki 14, w sali, której numer zostanie podany w wokandzie sądowej w dniu licytacji, odbędzie się pierwsza licytacja należącego do dłużniczki Lucyny Sawickiej ograniczonego prawa rzeczowego - spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nr 31, położonego w Grodzisku Mazowieckim przy ul. Bairda 10. Dla przedmiotowego prawa Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1G/00055566/3.

Lokal przeznaczony jest na cele mieszkalne, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 35,70 mkw. Położony jest na 4 kondygnacji (3 piętrze) budynku wielorodzinnego i słada się z następujących pomieszczeń: pokój, kuchnia, przedpokój, łazienka, WC. Z lokalem związane jest prawo wyłącznego korzystania z piwnicy nr 31

Budynek przy ul. Bairda 10 posadowiony jest na dz. ew. nr 5/22 i 3/13, zlokalizowanych w Grodzisku Mazowieckim, w obrębie 0034-34. Dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest księga wieczysta o nr WA1G/00057147/4. Budynek położony jest przy wewnętrzej osiedlowej drodze dojazdowej. Droga o nawierzchni asfaltowej, oświetlona. Wzdłuż drogi zagospodarowane są miejsca parkingowe.

Suma oszacowania wynosi  228 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 171 075,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 22 810,00 zł.  

Rękojmię można uiścić w gotówce w kasie kancelarii lub przelewem na konto komornika nr: 71 10201055 0000 9102 0024 2206. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim przy ul. Kościuszki 14 odpis protokołu opisu i oszacowania nieruchomości wraz z operatem szacunkowym biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Komornik Sądowy

Witold Kopczewski